銀行借貸條件有哪些
一、個人信用貸款條件:銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制。
二、房屋抵押貸款條件:房屋年限在20年以內,房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。
三、大學生創業貸款條件:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18週歲以上。
四、個體户貸款條件:需具有完全民事行為能力,有當地户口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬户。
五、房屋按揭貸款:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬户以及具有有效的擔保。
《商業銀行法》
第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
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合同消滅的原因包括什麼
律師解析:合同消滅的原因有:1、債務已經按照約定履行。2、合同解除。3、債務相互抵銷。4、債務人依法將標的物提存。5、債權人免除債務。6、債務同歸於一人。7、法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權利義務關係終止。法律依據:《中華人民...
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借款先付利息的規定是什麼?
律師解析:借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息沒有約定或者約定不明確的,依照《民法典》第五百一十條的規定仍不能確定的,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一併支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一...
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《民法典》中債權人可以將質押物變賣嗎
律師解答:不可以。律師解析:債權人不可以將質押物變賣。只有在債務人沒有履行到期債務的時候,可以和出質人協商將質押物進行變賣或者拍賣,質權人對變賣或拍賣所得的價款優受償。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有,將該動產或權利作為債權的擔保...
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怎樣去轉讓債權債務
律師解析:轉讓債權債務的流程:1、確定債權債務是否可以轉讓,雙方約定、法律規定不可轉讓的,不得進行轉讓;2、轉讓人與受讓人就債權債務轉讓相關條件達成一致意見,並簽訂債權債務轉讓合同;3、債權轉讓的轉讓人需發出債權轉讓通知書;4、債權轉讓需要辦理相關的批准、登記...