房子能否抵押貸款

律師解析：房子可以辦理抵押貸款，只要房子有房產證，房企清晰並且有升值空間，就可以辦理抵押貸款，不過申請抵押貸款還有其他條件，比如説貸款人必須要滿18週歲不能超過65歲，有穩定的工作和還款能力等。
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押：
(一)權屬有爭議的房地產；
(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
(四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
(六)依法不得抵押的其他房地產。