債權人可以直接執行抵押物嗎
抵押擔保律師解答5.32K
債權人可以直接主張反擔保抵押物,但是這種行為在我國法律上是有規定和權限的。在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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抵押的房子能查封嗎
律師解析:1、已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。2、人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。3、在該房產被查封的情況下,其他人民法院可以進行輪候查封。查封解除的,登記在先的輪候查封即自動生效。法律依據:《...
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到期債權怎麼申請保全?
律師解析:到期債權申請保全的流程如下:1、利害關係人可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請;2、申請人應當提供擔保;3、人民法院在四十八小時內作出裁定,裁定採取保全措施的,立即開始執行;4、申請人在人民...
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擔保物權的性質具體有哪些
律師解析:擔保物權的性質:1、擔保物權以確保債權受償為目的。2、擔保物權是特定物或權利上的權利。3、擔保物權是以標的物的價值確保債權受償為直接目的。4、擔保物權屬於從權利,目的就是保障債權合同的順利實施,主債權無效時,擔保物權也隨之無效。法律依據:《民法典...
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定金是否是預付款?
律師解析:定金不是預付款。定金與預付款有以下不同:1、性質不同。定金是定金合同的主要內容,交付或接受定金。本身不是履行主債的義務,而是債的擔保方式,是履行定金合同的行為。而預付款則是主合同的內容之一,給付預付款是履行主債的行為。2、作用不同。預付款的作用...