有房貸還能再貸款買房嗎
抵押擔保律師解答1.58W
律師解析:有貸款的房子可以再貸款,可以通過二次抵押辦理貸款,或者通過擔保公司墊資償還剩餘的貸款,然後重新申請貸款。
有貸款的房子只有滿足一定的條件就可以申請二次抵押,如果比較着急的話,可以考慮找擔保公司墊資處理。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
有貸款的房子只有滿足一定的條件就可以申請二次抵押,如果比較着急的話,可以考慮找擔保公司墊資處理。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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