物擔保與人擔保誰優先

物的擔保亦應優先於人的擔保。同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人的保證範圍會縮減，其保證責任也會減免。在同一債權上同時存在物的擔保與人的保證時，即使物的擔保人是第三人，物的擔保亦應優先於人的保證。這是因為物權具有優先於債權的效力，物權擔保較債權擔保更為可靠，容易實現債權。
《民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。