已經貸款買了房子還能再貸款嗎
抵押擔保律師解答2.78W
律師解析:有房貸還可以再貸款,但是需要滿足一定條件。
第一次貸款沒還清,需要沒有逾期記錄,才可以申請第二次貸款。
申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明,如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功後會發放貸款。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
第一次貸款沒還清,需要沒有逾期記錄,才可以申請第二次貸款。
申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明,如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功後會發放貸款。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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抵押的借條能怎麼寫
律師解答:寫上出借方基本信息等等。律師解析:應該這樣寫:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現大寫人民幣:___元(小寫人民幣___元)給承借方,借款期限為___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限內不計利息;3、其它事項;4、落...
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《民法典》規定保證責任期間何時起算
律師解析:保證責任期間應當是保證人和債權人自行約定,在沒有約定或者約定不明的時候,保證期間是從主債務期限屆滿之日起計算,時間為六個月。如果當事人自行約定保證期間不得早於主債務屆滿的期限。保證期間是指確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長...
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民法典保證合同的效力能咋樣確定
律師解析:1.保證合同是主債權債務合同的從合同。保證合同的效力是以主債權債務合同的效力為前提,如果主債權債務合同無效的,那麼保證合同也是無效的,反之亦然,但是法律另有規定的除外。2.擔保是保障債權人債權實現的一種方式,而擔保需要簽訂擔保合同的,擔保合同生效後...
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貸款人逾期多久擔保人上徵信
律師解析:一般情況下是借款人逾期三個月內,銀行就會將逾期記錄上報至擔保人的徵信。個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工,並根據用户要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息,依法進行...