承租人租房子欠錢不還怎麼辦

一、承租人租房子欠錢不還怎麼辦?

協商不成的話建議起訴處理，債務糾紛起訴需要之前需要準備的材料有：

(一) 證明當事人訴訟主體資格的證據材料。

1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證、户口薄、公安機關的户籍證明等。

2、當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本或由工商登記機關出具的工商登記清單、社團法人登記證、組織機構代碼證等。

3、當事人名稱在訴爭的法律關係發生後曾有變更的，應提交變更登記資料。

(二)證明貸款關係存在的證據材料，借款合同、貸款協議、借條、欠條、還款承諾書等。

(三)訴訟請求金額的計算依據，提供訴訟請求中要求計付本金、利息數額的計算清單，包括本金餘額的計算清單或憑證、利息金額的計算清單、或憑證等。

(四)其他需要提供的證據材料

二、債務糾紛的管轄法院是哪個?

債務糾紛起訴最好是到被告住所地法院起訴，能及時查封對方的財產。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，民事訴訟管轄規定如下：

第二十一條  對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

第二十三條  因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

如果債務人以最近租了房子為由一直拖着不還錢的話，雖然協商是最簡單的方式，但很多老賴收到法院有效的判決書以後都不想履行相關義務，只是口頭跟老賴協商恐怕也解決不了什麼問題，起訴再麻煩也要做好打官司的準備。