房產證借款抵押借條規定是什麼？

一、根據法律規定借款方如何寫借條?

房產證借款抵押借條規定是需要在欠條上面書寫借款人的姓名和借款的原因，借款的金額，借款日期以及擔保的狀況。

借條

借款人 ：姓名____，性別____，民族____，出生年月日______

家庭住址:________________

身份證號碼:______________

今向______借人民幣大寫():____元整小寫:____元整,期限為____個月。於__年__月__日一次性還清。

此據

借款人:________

擔保人:________

借款日期:__年__月__日

二、借條書寫注意事項是什麼?

1、準確書寫姓名

出具借條時一般借款人會署名，這是常識，但是有些人有學名(大名)、乳名(小名)、字、號、綽號，還有的名字音同字不同。借條作為表明雙方借貸關係的法律文件，署名應當準確、規範、嚴謹，嚴格按照身份證上的法定姓名簽署。作為出借人對借款人的署名應當高度重視，一般穩妥的做法是要求借款人攜帶身份證，按照身 份證上的名字署名，並附上身份證號碼。可能有些人覺得這個建議小題大做，但真正發生爭議時可以省卻不少麻煩

2、明確約定利息

個人借貸一般發生在親朋好友之間，有些人礙於情面，對借款是否計算利息含糊其辭，為今後糾紛埋下了隱患。俗話説“親兄弟，明算帳”，在金錢往來上親朋好友之間更應當明明白白，這樣反而更有利於長久保持情誼。因此，借貸時應當明確借款有償無償，有償借款利息的計算方式是月息還是年息，利息是同本金一起支付還是 提前分段支付。這些情況都要在借條上約定清楚明確，才能避免以後發生紛爭。一般民間借貸借條上沒有約定利息，視為無息。如果是有息借款，根據法律規定，利率最高不得超過央行同期同類貸款利率的四倍。

3、借款期限

借貸雙方可以約定還款期限，也可以不約定具體的還款期限。約定了具體的還款期限的，其訴訟時效為期滿之日起三年。出借人應當在還款期至後三年內及時要求借款人清償，以防止因為訴訟時效已滿而喪失勝訴權。生活中常見情況是出借方進行過多次口頭催促還款，但由於沒有保留書面證據，一旦面臨訴訟時在時效上就存在重大的舉證風險。其實有一個辦法可以輕而易舉解決這個問題，即“新桃”換“舊符”，如果在催促還款時借款人暫時無力清償借款，可以在訴訟時效將要屆滿前要求 借款人重新出具借條，以新借條換取舊借條，這樣可以有效避免時效屆滿問題。對於沒有約定還款期限的借款，出借人可隨時要求借款人清償，但要給予對方合理的準備時間。

根據法律規定，在進行借款的時候，如果借款所涉及到的金額確實是比較大的，那麼法律當中允許提供擔保擔保，可以利用房屋進行抵押，也可以利用擔保人進行擔保，在借條上面可以寫寫清楚擔保的事實。