債權轉讓抵押權變更

債權人可以依法轉讓債權，債權轉讓除了要簽訂轉讓合同外，債權人還需要通知債務人，而有些債權是設立了抵押物權的，所以債權轉讓涉及到抵押人，那麼債權轉讓後抵押權要不要變更?本站網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

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債權轉讓抵押權變更登記一般要注意什麼內容？

　　一．合同法的相關規定：　　

　　合同法第八十一條　債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬於債權人自身的除外。　　

　　【解釋】本條是關於轉讓權利時，主權利和從權利不能分離的規定。從權利是指附隨於主權利的權利。擔保物權中的抵押權、質權、保證以及附屬於主債權的利息等，都屬於主權利的從權利。由於從權利是從主權利派生出來的，主權利無效從權利也無效，從權利隨主權利的消滅而消滅，所以，從權利不得脱離主權利而單獨存在。　　

　　根據本條規定，債權人轉讓主權利時應當將從權利一併轉讓，受讓人在得到權利的同時，也取得與債權人有關的從權利。考慮到有的從權利的設置是針對於債權人自身的，與債權人有不可分離的關係，本條在確立從權利隨主權利轉讓原則的同時，規定專屬於債權人自身的從權利不隨主權利的轉讓而轉讓。　　

　　二．物權法的相關規定：　　

　　物權法第一百九十二條　抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　例外：1、法律另有規定。例如本法第204條規定，最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓。

2、當事人另有約定。既可以是抵押權人在轉讓債權時，與受讓人約定，只轉讓債權而不轉讓擔保該債權的抵押權，這種情形大多發生在債權的部分轉讓時；也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的，該第三人與債權人約定，被擔保債權的轉讓未經其同意的，抵押權因債權的轉讓而消滅。　　

　　三．擔保法司法解釋　　

　　擔保法司法解釋第72條規定：“主債權被分割或者部分轉讓的，各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權。主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務。但是，第三人提供抵押的，債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。”　　

　　四．《最高人民法院關於審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》

第九條：“金融資產管理公司受讓有抵押擔保的債權後，可以依法取得對債權的抵押權，原抵押權登記繼續有效。”之規定，債權受讓人不須經過變更登記，即可取得不動產抵押權。