哪些借貸合同條款無效
民間借貸合同也是由一條一條的條款內容支撐起來的,而通過這些條款內容也才能更好的保護當事人的合法權益。但現實中,我們卻發現有的借貸合同條款是無效的。那究竟什麼樣的借貸合同條款無效呢?本站小編馬上為你做詳細解答。
一、哪些借貸合同條款無效
在民間借貸合同實踐中,民間借貸合同的效力瑕疵通常有以下情形:
1、民間借貸合同違反《合同法》關於利率的有關規定,借貸合同的利息條款應當以法定貸款利率的上限為標準加以確定。
2、民間借貸合同中規定有複利條款。根據前述有關民間借貸案件審理的司法解釋,民間借貸合同中貸款人將利息計入本金謀取高利的,屬於複利條款,該條款是無效的。在審理中發現債權人將利息計入本金計算複利的,只返還本金,利息包括複利均不受合同法和保護。
3、非銀行、非金融機構的法人或者其他組織作貸款人的民間借貸合同是無效合同。
4、民間借貸合同的主體是自然人的,自然人的行為能力存在瑕疵的,則該民間借貸合同的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行為能力人的如果得到其監護人的追認,則該合同發生法律效力,否則該合同無效。
5、根據《合同法》第54條的規定,一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。受損害方的變更權或撤銷權應當依法行使。
6、在民間借貸合同關係中,貸款人明知借貸人是為了進行非法活動而借貸的,其借貸合同無效,不受合同法的保護。對雙方的違法借貸行為,人民法院在審理中,還可依法予以制裁。
7、根據有關司法解釋,企業之間相互借貸的貸款人或者名為聯營、實為借貸的出資方尚未取得約定利息的,人民法院在審理中,應當確認雙方的借貸合同關係或者聯營合同關係為無效,對雙方約定的利息還要依法收繳。
二、怎樣簽訂借貸合同
簽訂借貸合同,應具備以下主要條款:
1、基本信息。借、貸雙方當事人的名稱或姓名和住所。
2、標的。借貸合同的標的必須是貨幣。金融組織貸給能夠獨立承擔民事責任的民事主體的貸款主要是以信用憑證體現的。一般不支付現金;給自然人的貸款一般可直接支付人民幣。
3、借貸的用途。借貸合同中,必須體現雙方當事人充分協商一致,以文字形式規定其借貸的用途。借貸方必須按合同規定使用借貸,專款專用,不得違背合同約定挪作它用。
4、借貸金額。借貸合同必須明確借貸金額。借貸金額是根據借貸人的申請,經銀行批准的借貸指標。
5、借貸利率。國家根據發展國民經濟的方針政策,對不同行業和貸款用途,本着區別對待、擇優扶植、保證重點、既有鼓勵又有限制的精神,對各種貸款規定了不同的利率幅度,由中國人民銀行統一管理,並根據國民經濟發展情況及時進行調整。
6、還款期限。借貸合同中,應載明還款期限。借貸方到還款期限時,應如數償還本息。如果確因特殊情況不能按期歸還的,必須事先向貸款方提出申請,並經貸款方審查同意後,才能展期。未批批准的不得展期,應按延期付款處理。我國貸款限期,一般分為中短期貸款和長期貸款兩種。
7、保證條件。我國借貸合同中的保證條件,主要採用物資保證的原則,由借貸方提供生產經營範圍以內的一定數量的物資或商品作擔保。如果借貸方不能提供物資保證時,也可以貸款方同意,採取保證人的形式提供擔保。如果借貸人違約,但保人應依法承擔連帶責任。這樣可避免或減少貸款風險損失。
8、還款方式。還款方式,是指借貸方運用何種結算方式將借貸歸還給貸款方。是一次結清,還是分期分批償還,如果是分期,應載明具體時間、歸還數量等。或是信匯,還是電匯及其它何種方式。
9、合同糾紛解決方式。合同糾紛解決方式,是指借、貸雙方在合同履行期間發生爭議,自行協商解決不成時,是通過仲裁機構仲裁解決,還是通過人民法院訴訟解決。二者選擇其一,明確於合同條款中。
現實中,借貸合同條款無效並不代表這個合同就無效,但要是無效的情況太嚴重的話,肯定也就會影響到整個合同的效力。為避免出現借貸合同無效的情況,建議當事人事先了解清楚法律的規定,若有必要可以委託專業的律師來代為起草相應的合同。
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