房屋租賃是否是債權
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
什麼是房屋租賃
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
關於租房糾紛問題的典型案例廣大羣眾可以進行詳細地瞭解,便於在與此類似的情況下維護自身的合法權益,同時也知道如何申請訴訟。同時在租房的過程中雙方最好通過簽署租房合同來解決相應的糾紛問題,切勿通過口角或者武力來解決問題。否則雙方都將會受到法律責任追究。
-
可提起確認夫妻共同債務訴訟嗎?
一、可提起確認夫妻共同債務訴訟嗎?可以。準備好起訴狀和證據向有管轄權的法院提起訴訟即可。法律規定,對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的...
-
趙XX與鍾XX民間借貸糾紛民事一審案件民事判決書
原告:趙XX,男,****年**月**日出生,漢族,住上海市**區。 委託訴訟代理人:李曉豔,北京市京師(上海)律師事務所律師。 委託訴訟代理人:付X,北京市京師(上海)律師事務所律師。 被告:鍾XX,男,****年**月**日出生,漢族,户籍地安徽省合肥市廬江縣。 原告趙XX與被告鍾XX...
-
沒有借條只有委託協議是否可以主張債權?
一、沒有借條只有委託協議是否可以主張債權?沒有借條只有委託協議是可以主張債權的,只要有相關的憑證,證明雙方之間存在這真實的借貸關係完全是可以的。借款合同和借條都是證明借貸關係成立的憑證,有借款合同沒有借條的,不影響出借人主經債權。《最高人民法院關於...
-
借條名字寫錯了有塗改有效嗎?
一、借條名字寫錯了有塗改有效嗎?借條名字寫錯了有塗改是否有相應當時根據實際情況來判斷的,如果對方認可的情況之下,那麼也是屬於有效的。打借條的同時不需要打收條,借錢給別人,借條必須寫,收條不需要寫。對方當面寫了規範的借條,就具有法律效力了。也無需再寫收...