契税滯納金最高罰多少錢
一、契税滯納金最高罰多少錢
契税滯納金沒有最高罰款額度。 每天按照0.05%去加收滯納金。納税人未按照規定的納税期限繳納税款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的,税務機關除責令限期繳納外,從滯納税款之日起,按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。
二、個人購房契税的繳納時限
1、在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契税,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契税繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契税。
2、房屋交付後儘量不要超過一年,否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心,一般是辦理房產證的時候去審批繳納契税,一般的順序是購房後交首付,然後辦理貸款,最後進入交房流程。
3、貸款批下來之後,開發商打電話讓你去交房,這時候需要去審批交契税。如果不是個人購房,還需要交印花税,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,並且一個月之內辦妥,並不是很催,交完契税之後別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
4、首套房且是個人住房的,面積90平以下,契税的費用是總金額的1%,面積是建築面積,也就是你本本上是多大,就是多大面積,另外車庫也要加起來算。
三、免徵契税情況
在規定標準以內,以下情況是不需要繳納契税的:
1.因拆遷重新購置住房的居民,成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契税;
2.城鎮職工按規定一次購買公有住房的,免徵契税;
3.對於《繼承法》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬,不徵收契税;
4.夫妻共有房屋屬共有財產,對離婚後原共有房屋產權的歸屬人,不徵收契税。
只要跟税費有關係的,進行逾期的一般都是要進行繳納滯納金,並且滯納金是按照萬分之五進行繳納的。當事人忘記繳納的情況下,税務局會進行打電話通知的,在接到通知後,進行處理就可以了。
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