欠房款借條的格式內容是什麼?
一、欠房款借條的格式和內容是什麼?
欠房款借條的格式和內容是包括:債權人姓名、借款金額(本外幣)、利息計算、還款時間、違約(延遲償還)罰金、糾紛處理方式,以及債務人姓名、借款日期等要件。只要具備債權人姓名、借款金額、債務人姓名及借款日期(儘管是後來添上的),但符合借條的主要要件,因此具有法律效力。一旦產生爭議,是可以作為證據向人民法院主張債權的,人民法院也會採信的。具體格式如下:
借條
甲方於某年某月某日借乙方多少錢,借款期限xx,約定於某年某月某日歸還,利息XX, 如甲方不能按時歸還,付違約金多少多少。
甲方簽字
日期
二、寫借條時的注意事項有哪些?
寫借條要注意寫明借款人,借款的日期,還款的日期,借款人簽字,借款的數額,借款的原因等,大寫數字,千萬不要有差錯,另外還需要注意以下五點:
1、最好附帶在借條中體現出借人和借款人的身份證號碼,這樣可以避免不必要的糾紛。
2、借款人簽名的時候,出借人必須親眼看其簽名,防止借款人用其他人來簽名,最後拒絕承認借條。
3、借條的書寫人必須是借款人,而不是出借人,否則借款人會以內容非其原文抗辯。
4、儘量避免使用容易產生分歧的語言,簡潔和語義單一的借條才是最標準的借條。避免出現“甲向乙借錢”這樣模糊不清的語言,因為,很容易分不清誰是出借人,誰的借款人。
5、名稱要寫為借條,而不是欠條,一字之差,它們的法律含義則存在着較大的差異,借條有效期為20年,欠條為2年。
在司法實踐中,雙方就有關借款的情況達成一致意見的,可以按照上述規定的內容和格式來書寫借條,如果對相關情況的處理不清楚的,可以諮詢律師來進行合法的界定,避免後期因約定的情況不清楚導致還款矛盾和糾紛。
-
有借條沒有提款和轉賬記錄能要回錢嗎
一、有借條沒有提款和轉賬記錄能要回錢嗎有借條有人證沒有轉賬記錄不一定可以要回錢,為了保證錢可以被要回來,還需要提供以下的證據:1、能夠證明債權債務關係存在的借據、欠條或借貸合同等書面證據。如果沒有借條,只是口頭約定借錢的,雖然很難提供證據,但是要提供形...
-
因賭債離婚另一方需要償還債務嗎?
一、因賭債離婚另一方需要償還債務嗎?另一方是不需要償還債務的。婚姻存續期間夫妻共同債務是需要進行償還的。但是如果是其中一方由於賭博、購買奢侈品的債務,對方是不需要共同償還的。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是...
-
如果借條寫好了錢沒有收到怎麼辦?
一、如果借條寫好了錢沒有收到怎麼辦?寫了借條沒拿到錢就需要把錢或借條拿回來,借條是需要證據的“三性”方可生效。所謂證據的“三性”,即:(1)證據的客觀性,是指證據作為已發生的案件事實的客觀遺留,是不以人們的主觀意志為轉移的客現存在。(2)證據的關聯性,是指證據...
-
離婚手續需要的證件男方欠債的情況下是哪些?
一、離婚手續需要的證件男方欠債的情況下是哪些?辦離婚證需要的證件有:1、本人的户口簿、身份證;2、本人的結婚證;3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。《...