民法典中公證後的房產抵押合同有效嗎
一、民法典中公證後的房產抵押合同有效嗎
公證書是認定事實的依據,所以房屋抵押合同申請公證後,公證機構出具公證書的,抵押合同具有法律效力。《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關係人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出複查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書並予以公告,該公證書自始無效;
公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。
二、房產抵押公證流程是什麼
1、房產公證當事人應該準備一下材料
(1)房產公證當事人的身份證明,如房產公證當事人的身份證、房產公證當事人的户口簿等;
(2)與房產公證約定內容有關的其他財產權證明,如房產公證當事人的房產證、未拿到房屋產權證的購房合同以及房屋付款等;
(3)雙方已經草擬好的協議書。
2、房產公證當事人親自到房產公證處填寫有關房產公證的表格。
準備好上述房產公證材料後,房產公證雙方必須親自到房產公證處提出房產公證申請,填寫房產公證的房屋公證申請表格;
3、公證人員核對相關房產公證當事人的信息。
房產公證申請被接待房產公證員受理後,房產公證員就房屋財產協議的內容、審查房屋財產的權利證明、查問房產抵押公證當事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導,房產抵押當事人房產公證員做完房產公證談話筆錄後,房產公證當事人在筆錄上簽字確認;
4、在房產公證人核對完房產抵押公證信息之後,雙方當事人當着房產公證員的面在財產協議書上籤上你自己的名字名。
通過上述分析知道,依據《公證法》的規定,經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據。
所以經公證的房屋抵押合同,具有法律效力。
但有相反證據推翻公證除外。
網站地圖有法律問題?濱州律師為您在線解答更多#債權債務相關法律知識
2.3w 瀏覽文章房產抵押公證有效嗎,解除房屋抵押流程是怎樣的1.4w 瀏覽文章流動資金借款合同什麼擔保方式1.8w 瀏覽文章被質押人是質權人嗎,質押擔保的範圍有哪些1.3w 瀏覽文章質押必須要簽訂質押合同嗎,實現質權需要什麼條件2.2w 瀏覽文章股東以公司財產做抵押是否構成犯罪1.9w 瀏覽文章房產抵押擔保怎麼執行,房屋抵押需要注意的問題2.1w 瀏覽文章民法典中怎樣設置抵押擔保2.1w 瀏覽文章個人擔保借款合同是否有效,擔保合同無效的法律責任1.4w 瀏覽文章民法典過約定期限保證方是否承擔責任2.1w 瀏覽文章民法典中土地房產如何辦理抵押2.0w 瀏覽文章為保證合同提供抵押擔保有效嗎2.4w 瀏覽文章抵押合同無效能否撤銷抵押登記,抵押登記部門有哪些2.0w 瀏覽文章民法典質權人能否抓讓質權2.0w 瀏覽文章抵押質押合同要繳印花税嗎,質押合同應包括哪些內容1.9w 瀏覽文章民法典中借據債務是否可以私下抵押1.3w 瀏覽文章保證金質押合同是從合同嗎,保證金定金區別2.1w 瀏覽文章什麼是抵押擔保的主合同,抵押擔保的範圍有哪些1.6w 瀏覽文章公司貸款抵押屬於對外擔保嗎,公司擔保的程序1.4w 瀏覽文章財信公司做擔保需要抵押物嗎1.6w 瀏覽文章抵押人能否承擔連帶擔保責任抵押更多#抵押擔保相關
諮詢你好民法典抵銷的效力是什麼459次閲讀圖文民法典中欠條中抵押房產有效嗎根據民法典的相關規定,財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。所以在借貸關係中,借款人出具借條後,如果債務人或者第三人提供房屋進行抵押的,辦理抵押登記後,房屋抵押有效。2023-11-27993次閲讀文章民法典中房產未辦抵押登記抵押有效嗎2023.03.021583次閲讀諮詢民法典銀行抵押是否屬於擔保債權333次閲讀圖文民法典中欠條中抵押房產有效嗎?民法典規定,抵押房屋向個人借款時,如果簽訂了抵押合同,辦理抵押登記的,抵押權就設立,抵押行為有效。房屋符合一定條件的情況下,可以抵押給債權人為債務擔保的,房屋抵押需要簽訂抵押合同,辦理抵押登記,債權人就取得抵押權。2023-11-291017次閲讀文章民法典中房產爭議中抵押有效嗎2023.03.041516次閲讀諮詢抵押權質權典權抵押權的區別470次閲讀圖文民法典中房屋抵押合同有效嗎《民法典》中房屋抵押合同符合下列法定有效條件就是有效的:1.房屋抵押合同當事人意思表示真實;2.房屋抵押合同當事人是具有相應的民事行為能力人;3.房屋抵押合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;4.法定其他有效條件等。2023-09-111467次閲讀文章民法典中房產爭議中抵押有效嗎2023.03.021750次閲讀諮詢民間借款無證抵押有效嗎319次閲讀加載更多更多抵押擔保最新文章
貸款未還清能不能做擔保人1609次閲讀2023.12.07抵押權能不能隨債權轉讓1119次閲讀2023.12.07抵押不過户的車能不能買賣1688次閲讀2023.12.07抵押貸款的擔保期是多久1630次閲讀2023.12.07抵押合同有效條件是怎樣的1955次閲讀2023.12.07遇到抵押擔保問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多辦理房屋抵押貸款?2023-12-07 20:57:04網友提問就是我借給別人別人私人的錢但是有抵押,對方卻因為利息太高不肯償還我有資格把電腦納入自己的私人財產嗎?2023-12-07 20:37:47網友提問在不知情的情況下車子被抵押了?2023-12-07 19:51:33網友提問我在銀行貸款8萬元,目前逾期還不上,申請分期還款和延期還款不通過,現在他們在我不知情的情況下誘騙我父母簽了共同借款人和擔保人的字?2023-12-07 19:36:13網友提問借款人追加貸款必須是同一個擔保人嗎?2023-12-07 19:25:22網友提問抵押房產案?2023-12-07 19:14:04網友提問被朋友忽悠擔保,後來發現被坑了怎麼辦?2023-12-07 19:03:25網友提問被朋友忽悠給別人擔保貸款,現在發現他是騙貸怎麼辦?2023-12-07 18:57:23網友提問有人貸款叫我幫他擔保?2023-12-07 17:14:16網友提問被誘導進行培訓貸款已經還完了,沒有去學?2023-12-07 16:51:32網友提問-
朋友圈發欠債人照片是不是違法
一、朋友圈發欠債人照片是不是違法債權人追索債權,應當通過合法的法律途徑行使,而不能擅自使用侵犯他人合法權利的私權,否則將會涉嫌違法。債務人欠債不還,債權人的救濟途徑有:1、如果借條上約定的還款期限已經到期、對方沒有還款的,可以起訴;如果未到約定的還款期限,...
-
民法典無因管理的費用如何承擔,無因管理有哪些
一、民法典無因管理的費用如何承擔根據我國《民法典》的相關規定,因無因管理而支出的必要費用由受益人來承擔,如果管理人因此受到損失的,還可以請求受益人給予適當的補償。《中華人民共和國民法典》第一百二十一條沒有法定的或者約定的義務,為避免他人利益受損失而...
-
信用卡超期不還,徵信被黑了怎樣修復
一、信用卡超期不還,徵信被黑了怎樣修復1、主動申請寬限期如因自身疏忽未能在還款日之前還款,如發現逾期,請儘快全額還款,然後致電開證行聲明並非惡意拖延,看看是不是會造成不良信用記錄。如果是這樣,看看它是否可以取消或進一步處理。一般來説,信用記錄良好,逾期時間...
-
信用卡透支還款有困難被執行,如何暫緩執行
一、信用卡透支還款有困難被執行,如何暫緩執行1、如果您認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。具體的申請方式您可以與律師詳談。2...