土地使用租賃合同怎麼寫？

現在市場經濟的發展是多元化的，我們在對土地擁有使用權以後，可能會將土地租賃出去。在我們出租或者租借別人的土地時，應當簽訂相關的合同，對土地的使用和改建等各個問題，都應該作出詳細的規定。對於土地使用租賃合同怎麼寫的問題，小夥伴們可以參考以下的資料進行。

土地使用租賃合同怎麼寫?

出租方：(以下簡稱甲方)_______________________承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

（1）甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

（2）乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

（3）乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

（4）甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

（5）乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

（6）乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

（7）乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

（8）合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

（9）租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

（10）經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

（11）甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

（12）在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

（13）爭議解決方式：

（14）雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

（15）本合同自雙方簽字蓋章後生效。

（16）本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日　　　　　　　　　　　____年____月____日

生活中大家如果有需要，參照以上的範本進行。可以看出，合同的內容主要包括，土地使用期間的各項費用的支付，使用土地間出現的各種問題，相互應該承擔的責任義務等合同中都有詳細的規定，在簽訂合同以後，雙方都必須嚴格按照合同的規定進行。同時小編提醒大家，土地屬於國有資源，生活中大家不管對土地進行何種使用，必須在法律允許的範圍內，合同才會具有法律效力，即使是租賃來的土地，也不可以非法使用土地。