房產抵押變更手續

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

夫妻離婚房產變更手續？

1、雙方簽訂離婚協議。協議中應註明財產分配方式，共同債權債務關係，和子女撫養、探視方式。協議不成到法院判決。
2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。
3、到房屋土地管理部門去辦理過户。因為房屋屬於不動產，處分必須登記過户。
就算是辦理贈與關係也要去登記過户。而且沒必要簽訂贈與合同，那對你不利。直接根據離婚協議和離婚證明就可以過户登記。
4.費用是房屋土地管理部門規定，具體可以去諮詢。離婚前辦過户跟離婚後辦過户都一樣是過户登記。費用上沒有什麼區別。