抵押貸款的房子怎麼賣

現如今，很多人為了償還貸款選擇抵押房子，不得不説這是一種不得已而為之的做法，這也會帶來一系列的問題，比如，房子抵押貸款還能賣嗎對於這個問題，本站小編為您總結了相關知識，供您參考，希望可以幫助到您。

精選律師 · 講解實例

你好，請問抵押貸款的房子可以賣嗎？

抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係.
就步驟來説:
第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是解押.當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債.
第二步就是按二手房交易的一般程序辦理房產過户手續.
就關係來説:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係.房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的.只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子.所以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提.
第二層關係是你與買主之間的關係.處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步.因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作.以上就是抵押貸款的房子可以賣嗎的相關規定，如果要賣就得先還完貸款。