瀋陽大額房產抵押貸款
抵押擔保3.13W
隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解實例
一、信用評定首先由貸款申請人向銀行提出信用評定申請,然後由信貸人員對申請人生產資金需求和家庭經濟收入等俏況進行調查,提出信用狀況評定建議,最後由信用評定小組按照小額無抵押貸款信用評定辦法,對申請人進行信用評定。這裏,在對信用評定的同時,銀行金融機構為申請人建立了完備的貸款檔案,貸款檔案主要包括以下項目:
(1) 姓名、身份證件號碼、家庭住址、聯繫方式等;
(2) 從事生產經營活動的主要內容、收入狀況、家庭實有資產狀況等;
(3) 還款的歷史記錄。同時,在對申請人的信用評定過程中,進一步強化信譽機制的作用。
二、銀行授信
銀行金融機構對申請人信用進行評定之後,根據評定標準劃定信用等級,信用等級通常分為優秀、較好、一般三個檔次。然後,銀行金融機構根據申請人的信用評定 等級,核定相應等級的信用貸款限額,發放貸款證。貸款證以個人為單位發放。同時,銀行金融機構對評定的信用等級每兩年審查一次,以便根據信譽 程度的變化,及時變更信用評定等級及相應的貸款限額。
三、發放貸款
大額房產抵押貸款的貸款人可以憑貸款證及有效身份證件,到銀行金融機構網點直接辦理限額內的貸款。銀行金融機構的信貸人員也可以到持貸款證的貸款人家中發放貸款。對越過小額無抵押貸款限額、借款者本人又無法提供有效抵押、擔保的貸款,可採取聯保的辦法。貸款利率按中國人民銀行公佈的貸款基準利率和浮動幅度適當優惠。結息方式與一般貸款相同。
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