帶傢俱房屋租賃通用版合同
房屋租賃合同3.01W
帶傢俱房屋租賃通用版合同
標準版帶傢俱房屋租賃合同範本 標準版帶傢俱房屋租賃合同範本一 租 方: 以下簡稱甲方 身份證: 承租方: 以下簡稱乙方 身份證: 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在房屋,帶全套傢俱家電出租給乙方作住房使用。 所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。 附清單:主臥室:牀、四門衣櫃、牀頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾 次臥室:內嵌衣櫃、窗簾 書 房:牀、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾 客 廳:沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、XX29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾 飯 廳:XX立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子 廚 房:XX洗衣機、櫥櫃吊櫃、XX竈及油煙機 衛生間:面盆、鏡子、毛巾杆、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限 租賃期________年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日止。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切後果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定合同期內月租金,乙方已在月日交納
第一次房租元給甲方。先付後用。
2. 由乙方要求租XX季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。
3. 傢俱家電押金:元;水電煤氣費押金:元
第四條 租賃期間的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同第
一、二條的約定未能租滿________年負責賠償元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠。
5. 租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。
XXX年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。
8. 合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租XX實際使用時間計算,多退少補。
第七條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。
第九條 當前的水、電等表狀況:
(1)水錶
① 噸(衛生間);水錶
② 噸(太陽能);水錶
③ 噸(廚房)
(2)電錶現爲: 度;
(3)煤氣表現爲: 方。 以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上,若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,每月找乙方結算一次費用。 本合同一式2份,甲乙方各執1份。 附交接清單: 樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把) 出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章) 電話: 電話: 簽約時間: 簽約時間: 標準版帶傢俱房屋租賃合同範本二 甲方(出租方)_____________ 身份證號:________________ 地址:____________________ 乙方(承租方)_____________ 身份證號:________________ 地址:____________________ 經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點: 甲方同意把__________________________________室的.房屋租給乙方,並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途: 乙方所租房屋僅爲_____使用;不得進行任何違法活動,否則後果自負。
三、租期: 自201________年____月____日起至201________年____月____日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金: 每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當於___個月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,
第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以後租XX規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到
第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金: 存放於甲方作爲履約保證金,不計利息,主要用於對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務:
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人爲造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同
第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩餘房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同
第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩餘租金及保證金,否則,沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,後果由乙方自負。
十、補充條款: (明細清單)水錶讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電錶總讀數_____度,峯_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________ 十
一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。 十
二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租XX實際租賃時間計算,多退少補。 十
三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。 甲方簽名:________________ 乙方簽名:________________ 電話號碼: ________________電話號碼:________________ 簽約時間: ________________
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