什麼是合租房合同

你知道什麼是合租房合同嗎？如今有的人爲了減少自己對房租的負擔，而選擇與其他人一起合租一套房子，這樣的話房租就由大家共同承擔。那麼你知道在合租房的過程中有哪些需要注意的嗎？本站小編將在下文中爲您作介紹。

一、什麼是合租房合同？

合租房，即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較爲普遍。合租房有多種形式，如單間合租，牀位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職公寓、白領公寓等。

合租房合同就是幾個人商議決定租賃一套房屋後，大家之間就租房事宜簽訂的相關合同。

二、合租房要注意什麼？

1、合租房屋的價格。很多房主都願意將房屋分開出租，因爲這樣他的收益會遠遠超過整租，所以我們在租房的時候，最好先問清楚市場價，避免在價格上吃虧，同時對於暖氣費，物業費，一般情況下是由房主繳納的，事先要商量好並落實到租賃合同中。

2、簽訂合租合同，並明確合租條款。如果是自己找到的合租房源，需要簽訂租房合同的話，可以去網上搜一下房屋租賃合同並打印出來，在簽訂之前仔細瀏覽，並在最後一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，並要保存對方身份證的複印件。

3、明確合租人的身份，瞭解合租人的性格以及其他資料。如果您有房子想要同別人合租，可以自己上論壇發帖子，在尋找合租人的過程中，不僅要看承租人的身份證、畢業證或其他相關證件還要在交談中初步瞭解他的性格。另外，讓對方交納房屋押金也能夠在一定程度上降低自己的風險，籤合同時注意要把日耗費用的分攤情況落實到合同中，最後要保存其身份證複印件，出於平等原則，出租房也要向對方交付自己的身份證複印件。

在幾個人合租房屋的時候，由於涉及的人員衆多，因此一定要在合租合同當中將一些租房事項說清楚，以免日後產生不必要的法律糾紛。要是你在合租房的過程中遇到什麼問題的話，可以向本站網站的專業律師尋求法律幫助。