未經營土地使用稅需要交納嗎?
一、未經營土地使用稅需要交納嗎?
需要交納,除非是荒山、湖泊等無法使用的土地,或者企業搬遷、停產、註銷等特殊情況,可以申報免繳土地使用稅。
1、按照規定,土地使用稅按年計算,分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地情況,一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。
2、土地使用稅的納稅地點爲土地所在地,由土地所在地稅務機關征收。
3、企業使用的土地不屬於同一省(自治區、直轄市)管轄範圍的,應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。
4、在同一省(自治區、直轄市)管轄範圍內,納稅人跨地區使用的土地,如何確定納稅地點,由各省、自治區、直轄市稅務局確定。
二、土地使用稅的計算
1、城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下
(1)大城市l.5~30元;
(2)中等城市1.2~24元;
(3)小城市0.9~18元;
(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。
2、應納稅額的計算
應納稅額=實際佔用的土地面積×適用稅額
3、稅額計算
(1)城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:
(2)應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額
(3)一般規定每平方米的年稅額,大城市爲0.50~10.00元;中等城市爲0.40~8.00元;小城市爲0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區爲0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法。
需要明確的是,土地使用稅的徵收標準因各地的經濟發展水平的不一樣而也是不同的,具體情況下對於相關情況的處理,可以向當地的政府部門諮詢,並按照規定時間交納,對於沒有按照規定的時間完成建設的,還可以需要追究相關違約的責任。
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