我國土地使用稅怎麼繳納?
一、我國土地使用稅怎麼繳納?
我國土地使用稅繳納的方式有:到當地的土地管理局繳納;在網站預約進行申報和繳納。城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對使用土地的單位和個人,以其實際佔用的土地面積爲計稅依據,按照規定的稅額計算徵收的一種稅。繳納稅款的金額需要結合實際情況確定,並不是固定的。
二、土地使用稅網上申報注意事項有哪些?
1、在我國,城市土地的人基本上都是國家,城鎮土地使用稅是由實際擁有土地使用權的人納稅,如果擁有使用權的人不在土地所在地,則由實際使用人納稅;
2、按年計算,分期交納;
3、土地使用稅一般以土地使用證書上的面積爲準;
4、納稅單位無償使用的,要交稅,單位使用的,免稅;
5、申報注意事項:關於網上申報問題:這要看看是哪個地區的了,每個地區網上申報的系統不完全一致。比如河北省,河北地稅網上申報系統是一個模式。自己研究一下,不是很難,或到當地稅務機關的計算機諮詢一下;
6、申報流程問題:網申申報流程也是根據徵管法所開發的,按照徵管法的流程辦理就不會錯,儘管程序不一樣,但流程都是一致的,都會符合徵管法;
7、填報報表問題:每月固定報表,納稅申報表,企業財務報表(資產負債表、損益表),個人所得稅代扣代繳情況報表等。臨時報表,當然更簡單了,根據稅務機關的要求報送,不是一致的。
三、土地使用稅的徵收注意事項有哪些?
1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積爲準。
2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積爲準。
3、尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待覈發土地使用證以後再作調整。
徵收城鎮土地使用稅,有利於通過經濟手段,加強對土地的管理,變土地的無償使用爲有償使用,促進合理、節約使用土地,提高土地使用效益,同時也有利於適當調節不同地區、不同地段之間的土地級整收入,促進企業加強經濟覈算,理順國家與土地使用者之間的分配關係。
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