宅基地佔地面積公式
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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佔地面積怎麼計算
1.佔地面積主要來計算佔地實際的面積,包括建築物在地下的部分,在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上,若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
2.佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算,這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃,一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。
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宅基地可以做商業嗎
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農村宅基地翻蓋需要批准嗎
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農村宅基地能收費嗎?
在我國,根據法律規定,土地都屬於國家或者集體所有,農民可以在其宅基地上建造房屋。在城市,房屋所有者可以自由的轉讓房產並收費,那麼在農村宅基地能收費嗎?爲了回答您的問題,本站小編爲您找到了以下內容,希望能回答您的疑問。一、宅基地宅基地是農村的農戶或個人用作住...
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農村宅基地可以讓外村人建房嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...