農村宅基地叔仔遺贈撫養協議樣本的格式是怎樣的
遺贈撫養協議
遺贈人:
撫養人:
因年老,患 等病,身體衰弱。 家中無人照料,長期以來依靠 照顧。經雙方邀約,願意簽訂遺贈撫養協議,並請 作證,雙方承諾履行以下協議:
1、 願將自己的樓房一套,建築面積爲 平方米,房產證( )以及房屋中的一切傢俱、雜物,全部贈給 。 在 去世後即受領上述全部財產。
2、 保證繼續悉心照顧 ,讓老人安度晚年。至 去世之前供給其衣、食、住、行、醫療等全部費用,並保證 的生活水平保持全市平均水平以上。 的飲食起居的一切照顧由 承擔。 去世後由 負責送終安葬。
3、 在房產證辦好之後,積極協助 辦理房產證過戶手續,將該房產過戶到 名下。
4、如果撫養人 有 行爲,遺贈人 可以解除此遺贈撫養協議。
5、如果遺贈人把 又處置給他人,構成對此遺贈撫養協議的違反,撫養人 可以 。
6、本協議自簽訂之日起生效。
本協議一式五份, 各執一份,證人 , 各保存一份。
遺贈人 (簽字蓋章)
扶養人 (簽字蓋章)
證明人: (簽字蓋章)
(簽字蓋章)
年 月 日
二、遺贈撫養協議的基本特徵有哪些?
1、遺贈扶養協議的主體一般有限制
2、遺贈扶養協議是一種協議行爲。
3、遺贈扶養協議雙方,互相權利,互負義務。扶養人負有對遺贈人生養死葬的義務,享有接受遺贈人遺贈財產的權利;遺贈人享有接受扶養的權利,負有將其遺產遺贈給扶養人的義務。
4、遺贈扶養協議必須是書面形式,不能爲口頭形式,以便明確雙方的權利義務,有利於協議的履行。
如果只有宅基地,宅基地上沒有修房子,而遺贈人贈送給撫養人的所謂的財產是宅基地的話,這樣的遺贈撫養協議是無效的,因爲這樣的遺贈撫養協議侵犯到了集體利益,宅基地從來就是集體財產,不是某一個村民的私產。
-
如何確權沒有過戶的宅基地
律師解析:確權沒有過戶的宅基可以通過方式是:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後。...
-
農村宅基地買賣條件是什麼?
我們知道在農村地區每家每戶都有自己的宅基地,但是隨着社會的不斷髮展,農村地區的發展在飛速進行,很多農村地區已經變成了城鎮,有的農村人開始住進樓房,因此就會出現宅基地的買賣,但是要按照相關法規來進行售賣,那農村宅基地買賣條件是什麼?下面就詳細介紹。根據我國《...
-
滿足哪些必備條件才能轉讓宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
-
農耕地和宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...