重慶市農村徵地補償標準是多少
一、重慶市最新農村徵地補償標準是多少?
重慶市最新農村徵地補償標準具體如下:
1、土地補償費
按徵收土地總面積計算,巴川、東城、南城、蒲呂街道的補償標準爲每畝16000元,其他鎮的補償標準爲每畝15500元。土地補償費總額的80%統籌用於被徵地農轉非人員的養老保險,其餘20%支付給被徵地農村集體經濟組織。
2、人員安置補助費
按徵地農人員安置人數計算,標準爲36000元/人,根據不同年齡段代爲繳納的基本養老保險費用後,剩餘部分支付給個人。
3、青苗和地上構(附)着物補償
實行綜合定額補償,按徵收土地總面積扣除宅基地後的面積計算,標準爲18000元/畝,綜合定額補償支付到被徵地農村集體經濟組織,由村民小組按相關規定進行分配和管理使用。
二、重慶徵地安置應該採取哪些原則?
徵地中拆遷農民住房應給予合理補償,其中,在城市遠郊和農村地區,主要採取遷建安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要採取貨幣或實物補償的方式,由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應能保障其選購合理居住水平的房屋。
拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償,宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償;在城鄉接合部和城中村,當地政府應根據城市發展需要,合理預測一段時期內徵地涉及的農民住房拆遷安置規模,統籌規劃,對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。
安置房建設要符合城市發展規劃,防止出現“重複拆遷”。其中,在城市遠郊和農村地區,實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地範圍內安排遷建用地,優先利用空閒地和閒置宅基地。納入拆並範圍的村莊,遷建安置應向規劃的居民點集中;有條件的地方應結合新農村或中心村建設,統籌安排被拆遷農戶的安置住房。
不管是在我國那一個省市,也不管是哪一方主體需要徵收屬於公民依法取得的土地的使用權,都需要按照當地的徵地補償標準,支付被被徵地着補償金。重慶也不例外。若是被種地的主體沒有得到足額的補償款額,可以請求得到救濟。
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