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  • 拆遷糾紛怎麼取證?

    拆遷糾紛怎麼取證?

    律師解析:一、保存好徵收方下發、張貼的各種書面材料文件。這些都是證明房屋、土地爲自己所有的最有利證明,是證明權利的重要憑證,所以一定要保存好原件,一定不要遺失或者交給徵收方,這都是之後訴訟必須提交的證據。二、保...

  • 我的宅基地被別人確權了怎麼辦

    我的宅基地被別人確權了怎麼辦

    律師解答:由政府處理。律師解析:必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處...

  • 宅基地房屋離婚分割的方法是怎樣的?

    宅基地房屋離婚分割的方法是怎樣的?

    時間:2024-02-2708:07:46瀏覽:4613次來源:本站小編整理宅基地房屋離婚分割的方法是:在同一農村集體內部進行分割處理,因爲農村宅基地屬於集體所有,離婚時房產一般按照家庭人員人數,平均分割,沒有房屋的可以得到金錢賠償,具體情...

  • 農村宅基地是否可以流轉和買賣

    農村宅基地是否可以流轉和買賣

    不可以。但是農村宅基地使用權可以轉讓,但必須具備以下條件:1、是經本村委會同意;2、是轉讓人與受讓人爲同村人;3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已...

  • 廣東宅基地轉讓協議效力

    廣東宅基地轉讓協議效力

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 宅基地集體土地使用權怎樣繼承

    宅基地集體土地使用權怎樣繼承

    律師解析:當事人要繼承宅基地上的集體土地使用權的,需要先到當地村集體申請宅基地使用權,辦理到新的宅基地使用權證書後,就可以依法享有宅基地的使用權。宅基地的所有權,屬於村集體所有,被繼承人享有的只是使用權,而不是所有...

  • 農村房屋是否可以隨意交易?

    農村房屋是否可以隨意交易?

    律師解析:不可以。農村房屋交易是有條件的,農村宅基地屬農民集體經濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的不予批准。法律雖未禁止農村村...

  • 如何繼承農村宅基地房屋拆遷

    如何繼承農村宅基地房屋拆遷

    律師解析:農村宅基地房屋拆遷後繼承需要開具繼承人證明和死亡證明,對房屋進行測量繪圖填寫房屋產權過戶申請;持繼承公證書、身份證、戶口本、宅基地使用證、村委會證明及現土地使用者的資格審查意見到房地產交易中心申請...

  • 農村宅基地蓋房申請怎麼寫

    農村宅基地蓋房申請怎麼寫

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 我國的村委會宅基地買賣協議書怎麼寫?

    我國的村委會宅基地買賣協議書怎麼寫?

    時間:2023-12-1807:52:30瀏覽:1542次來源:本站小編整理我國的村委會宅基地買賣協議書的書寫是應當包括:雙方當事人的基本信息、具體明確的宅基地的概況、雙方當事人的基本權利義務、買賣雙方的違約責任、宅基地買賣合同的...

  • 老人去世後宅基地歸誰所有

    老人去世後宅基地歸誰所有

    老人去世後宅基地屬於村集體所有,按規定,宅基地不可以作爲財產繼承,但是房屋是可以作爲財產繼承的,根據“地隨房走”的原則,繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和...

  • 需要宅基地證才補償宅基地的錢嗎

    需要宅基地證才補償宅基地的錢嗎

    徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...

  • 宅基地確權有誤如何辦

    宅基地確權有誤如何辦

    律師解答:由政府處理。律師解析:宅基地確權有誤由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內...

  • 鎮上搞個宅基地建房

    鎮上搞個宅基地建房

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 農村宅基地可不可以贈與

    農村宅基地可不可以贈與

    律師解答:可以。律師解析:農村宅基地使用權可以贈與。1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准,宅基地是可以贈與。2、農民對農村宅基地享有使用權不享有所有權,因此贈予...

  • 農村宅基地超佔如何處理

    農村宅基地超佔如何處理

    關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例一般...

  • 一個宅基地建兩棟樓

    一個宅基地建兩棟樓

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地確權超面積怎麼辦

    宅基地確權超面積怎麼辦

    律師解答:政府處理。律師解析:宅基地確權超面積必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提...

  • 農村宅基地繼承糾紛處理方式有哪些

    農村宅基地繼承糾紛處理方式有哪些

    律師解析:農村宅基地繼承糾紛解決方法如下:1、協商。繼承案件當事人自行協商解決合同糾紛。2、調解。雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者勸導,達成和解協議。3、訴訟。法院根據當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加...

  • 個人宅基地買賣合同範本如何書寫?

    個人宅基地買賣合同範本如何書寫?

    首先需要指出,宅基地是不能自由買賣的,只能本集體內進行流通,即在本集體內,村民可以自行進行流轉,同時還需要本集體進行嚴格審批才行。對於買賣雙方,還必須是本集體農村戶口,且沒有宅基地、非獨生子女的纔有購買資格。以下是...

  • 宅基地上的房子可以抵押嗎

    宅基地上的房子可以抵押嗎

    農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作爲動產優先受償。將房屋拆除後以建築材料還債。法律依據《民...

  • 農村宅基地離婚分割是怎麼規定的

    農村宅基地離婚分割是怎麼規定的

    時間:2023-12-1616:46:42瀏覽:3421次來源:本站小編整理農村宅基地離婚是不能分割的。農村的宅基地屬於集體,村民沒有土地的產權,只有使用的權利,同時農村的宅基地不能進行交易轉讓,夫妻離婚時和不能進行分割,但是宅基地上的產...

  • 不是戶口簿上的人能否有宅基地使用權

    不是戶口簿上的人能否有宅基地使用權

    要獲得身份證首先必須得有戶口簿,戶口簿也是本人與家庭的關係證明和人口數的證明。那麼如果不是戶口簿上的人能否有宅基地使用權呢,今天本站就爲大家做一個詳細的講解,希望對您有一定的幫助。一、不是戶口簿上的人能否有...

  • 農村宅基地是否可以買賣,其限制條件是什麼

    農村宅基地是否可以買賣,其限制條件是什麼

    農村宅基地屬於集體所有,是爲村民提供住所而修建的,不屬於個人所有,就算個人私下買賣了也是不受法律保護的。那麼就有人會問,農村宅基地是否可以買賣?怎樣才能生效呢?下面本站將爲你解答。一、農村宅基地可以買賣嗎?農民...

  • 兄妹宅基地糾紛可以起訴到檢察院嗎

    兄妹宅基地糾紛可以起訴到檢察院嗎

    律師解答:不可以起訴到檢察院。律師解析:兄妹宅基地糾紛不可以起訴到檢察院。起訴是依法向法院提出訴訟,請求法院對特定案件進行審判的行爲。法院是我國的審判機關,民事訴訟只能到法院起訴。如果對法院的生效判決不服,且...