國有的土地房屋被違法強拆可以維權嘛?
一、國有的土地房屋被違法強拆可以維權嘛?
國有的土地房屋被違法強拆可以維權
1.首先要據線索要保留政府決定房屋徵收一般都會發布《房屋徵收決定公告》《補償安置方案》以及各類的通知文件,一些被徵收人的第一反應是把公告撕掉,這種做法是完全錯誤的。
2.其次維護權益必須要學習法律、也許並不關注政府的拆遷行爲是否合法。
3.法律程序要提起,在政府發佈徵收公告後,如果認爲侵犯了的合法權益,那麼必須提起法律程序,而不能被動的等待,很多人是等着政府啓動強拆的時候纔會想到起訴,平時則被動的等待,但訴訟是有法定期限的,自發布公告之日起開始起算,一旦超過起訴期限,徵收公告發生法律效力,即使是徵收是違法的也很難救濟。
4.拆遷評估要自主,在徵收實施中,政府會告知被徵收人自行選擇評估機構,但評估機構的名單一般都是政府推薦的,被徵收人此時一定要考察好這些評估公司的可信度,如缺乏信任的應該在政府推薦的名單之外選擇。
5.簽訂協議多留神,到了簽訂協議的時候,對於協議的條款要注意,謹防條款內容模糊、有歧義、是否可實現、特別是履行期限、違約責任,簽完協議自己要留一份,無論對方以什麼藉口不肯提供協議都不要輕信,最後提示:一定等補償款到位再向政府移交房屋,以免拆了房子遲遲拿不到補償。
二、暴力強拆的投訴途徑
1、拆遷開始前,避免以命相抵或者誓死扞衛家園的任何想法及行動,遇到糾紛最佳方法就是法律途徑維權。
2、拆遷談判過程中,避免談判僵局,及時掌握拆遷方信息,適度配合,但不過分遷就。
3、暴力強拆過程中,不要用肉體反抗,慎重拍照、錄像;第一時間及時多次報警。
在暴力強拆過程中,拆除的主體絕不是一個單位,也絕不是一個人。此外,拆除的時間上往往選在夜裏等人數較少,關注度不高的時候。這時,被拆遷戶幾乎處於被隔絕的狀態,而對於採取暴力強拆的拆遷辦也好,開發商也好,其一般都是周密佈置,謀劃已久的。
綜上所述,國有的土地房屋被違法強拆是可以進行維權的,但維權並不一定會成功,因爲土地是國有性質的。國有土地上房屋遭到違法拆遷中要進行維權不知道該怎麼做,最好是找專業的律師來幫助自己。
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