土地確權證裏的共有成員和土地有直接關係嗎?
此次頒發的土地確權新證書中除了有戶主,還有土地共有人這一欄,這兩欄都是進行確權登記時的重點內容。那麼土地確權證裏的共有成員和土地有直接關係嗎?能獲得哪些利益?
土地確權證裏的成員以後和土地當然是有關係的。
一、土地確權證裏的成員被稱爲“土地共有人”,直接與今後土地的利益分配掛鉤。
這麼來說戶主和共有人的關係吧,戶主就是指土地的承包責任人,是最初承包這片土地,並與發包方簽訂合同的人,而土地共有人則是可以跟土地的承包責任共享承包土地相關權益的人員,一般也就是自家的家庭成員。
根據當前政策,此次確權登記人口,以現有家庭人口爲準。也就是說,即便你是二輪承包期內的新增家庭成員(沒有土地)、出嫁女、全家戶口遷入到未設區的城市、大中專學生、農村入伍的義務兵和初級士官等,都可以作爲共有人登記在冊,但要註明情況。
但是考取了國家機關、事業、國企等單位,他們已不是原集體經濟組織成員,不能再作爲共有人登記。
二、土地共有人的登記,不僅僅是在土地確權的時候把這個家庭成員的名字登記到土地確權證上,也意味着這個人將和戶主共同享有這承包地的相關權益,比如:
1.承包地被徵用,共有人可享有一份徵地補償款;
2.承包地的相關補貼,土地共有人可分享;
3.承包地流轉租金,共有人可分享;
-
在補償沒談好的情況下,徵收方借用緊急避險強制拆除房屋,怎麼辦
徵收方一招緊急避險拆了當事人房屋,法院判決大快人心!緊急避險原是刑法中的免責情形,卻被個別行政機關運用在了徵收拆遷過程中,這一創設性的舉動是別出心裁,還是別有用心?2017年9月29日,蘭州市某區應急管理辦公室針對轄區內某小區某樓住戶做出了《緊急避險通知》,要...
-
國家可以徵收農用地嗎
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵...
-
國家徵收土地的標準是怎麼樣的?
我們國家每年對於徵地標準都會一些出臺的政策,可能會有一些相應的標準,那麼國家徵收土地叫的標準是怎麼樣的?根據有關的規定,國家徵收土地的標準是按照水田旱田以及菜地分別進行補償的。具體我們來通過下面的文章詳細瞭解。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三章...
-
劃撥的土地證能過戶嗎
劃撥土地是可以過戶的,不過需要滿足以下四個條件:1、劃撥土地的使用者需是公司、企業、或其他組織;2、個人手上持有國有土地使用證;3、具有該土地上建築物的產權證明;4、按照相關規定簽訂合同,並補足出讓金。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》...