“一書四方案”在土地徵收中有什麼作用？

一、“一書四方案”在土地徵收中有什麼作用？

一書四方案在土地徵收中是合法的證明文件，主要的作用是對土地徵收的範圍、用地安排、徵收補償、供地方式等的問題進行規定。

《建設用地審查報批管理辦法》

       第八條　在土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內，爲實施城市規劃佔用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和徵收土地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經同級人民政府審覈同意後，報上一級國土資源主管部門審查。
　　在土地利用總體規劃確定的村莊和集鎮建設用地範圍內，爲實施村莊和集鎮規劃佔用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案，編制建設項目用地呈報說明書，經同級人民政府審覈同意後，報上一級國土資源主管部門審查。
　　報國務院批准的城市建設用地，農用地轉用方案、補充耕地方案和徵收土地方案可以合併編制，一年申報一次；國務院批准城市建設用地後，由省、自治區、直轄市人民政府對設區的市人民政府分期分批申報的農用地轉用和徵收土地實施方案進行審覈並回復。　

第十條　建設項目用地呈報說明書應當包括用地安排情況、擬使用土地情況等，並應附具下列材料：
　　（一）經批准的市、縣土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖，佔用基本農田的，同時提供鄉級土地利用總體規劃圖；
　　（二）有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書；
　　（三）地籍資料或者其他土地權屬證明材料；
　　（四）爲實施城市規劃和村莊、集鎮規劃佔用土地的，提供城市規劃圖和村莊、集鎮規劃圖。

綜合上面所說的，一書四方案在徵收土地的過程中是必須要存在的，只有擁有合法的文件和合理的規劃才能對徵收的事情處理的更好，所以，作爲徵收者在決定要徵收的時候就要準備好所有的事情，保障被徵地者可以得到相應的賠償。