土地確權後可以過戶嗎
可以,必須滿足這幾個條件:1、變更後的戶主必須是本村集體組織成員。現在很多農村人在城鎮中工作和生活,一般在城裏買了房子之後,會將自己的戶口遷出去,同時大學生上學戶口也會自動遷出,在這種情況下要是戶口沒有遷回來是不能申請戶主的。而只有是村集體的常住人口,纔能有申請戶主的請求。
2、戶主是父母,但是子女想將戶名變更到自己的名下的,必須家庭內部成員提前協商處理好,沒有產生異議和分歧。
3、變更後的戶主一定要具備自主的行事能力,不能有精神方面的疾病,這樣才能確保新戶主具有一定的民事自主能力,從而保障戶口對對土地的控制權和使用權,發揮土地的最大功效。
4、轉讓要符合法律法規,不能違背法律流程。對於那些因爲土地的置換問題,村民之間對承包地的互換方式,要依照相關的法律流程進行行事,不能私下進行協商,必須事先徵得村集體的同意,確定沒有土地的權屬糾紛行爲後方可進行申請。
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房地產工程項目從徵地到開工要什麼資料
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我國國有土地使用權出讓方式
國有土地使用權通過訂立合同的方式出讓,訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同,雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四十八條通過招標、拍賣、協議等出讓方式設立建設...
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徵地賠償款遲遲還沒有發來分發下來怎麼辦
徵地賠償款遲遲未發的,可以向被徵收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門進行反映,根據規定,徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。《土地管理法實施條例》第二十五條建設項目需要使用土地的,建設單位原則上應當一次申請,...
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