2022株洲徵收土地政策是什麼?
徵地問題一直都是社會的焦點問題,一旦處理不慎,往往就會引發難以預計的後果,因爲徵地問題並不僅僅只是土地的問題,背後還有人員安置和補償金的問題,所以各地對徵地問題都是慎之又慎,2017株洲徵收土地政策就是株洲的對策,那麼他的具體內容有哪些呢?
(一)徵地補償
《土地管理法》第四十八條
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
(二)徵地工作程序
1、告知徵地情況。
2、確認徵地調查結果。
3、組織徵地聽證。
4、簽訂徵地補償協議。
5、公開徵地批准事項
6、支付徵地補償安置費
各個地區由於實際情況不同,相應的徵地政策也有所差別,但是都離不開土地和作物賠償金額,人員安置以及房屋安置的問題,這幾個問題是徵地問題背後隱藏的根本性問題,這也是最針對性的對策,而株洲徵收土地政策則是株洲地區對徵地問題作出的最新條例,是相對最適合株洲的對策,也值得其他區地區借鑑。
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