村委會有權利在拆遷中主導拆遷工作的進行嗎
近年來,隨着各地拆遷工作的進行,越來越多的農村地區被納入了拆遷範圍,但很多農村地方都是由村委會來主持拆遷工作的進行,今天愛土律師就帶你來盤點盤點村委會有沒有權利來做這些事情,如果沒有權利爲什麼又要參與到拆遷工作中呢?
今天先看一位農村拆遷中受到村委會以及村幹部影響的當事人,劉女士,遼寧某村的一位農村的被拆遷人,其三百多平米的房子,現給一千多一平米,周邊房價都四五千了,但其表弟是村委會的副主任,看看劉女士是怎麼收到村委會的影響而喪失了自己的合法權益的。
拆遷協商中每次都是村委會來和村民協商,劉女士一直沒有同意其給的方案,在之後也一直在諮詢律師,在準備去北京諮詢律師的途上被其表弟和表弟的母親攔截下來,苦口婆心的談了兩個小時,一邊略微提高了幾百塊錢,一邊以其表弟的工作爲由要求劉女士配合,無奈之下,劉女士簽字妥協了。
劉女士的經歷讓我們看見了村委會的對村民的影響,村委會的人員都是本村低頭不見擡頭見的鄰居,大部分還是沾親帶故的親戚關係,他們來找村民談補償協議的時候,礙於平時的關係,大部分村民都不好意思拒絕,這也是政府選擇把拆遷工作交給村委會來開展。
然而,村委會真的有權利在拆遷中扮演拆遷主體的資格嗎?答案是否定的,村委會沒有這個權利!村委會成立的初衷是保護村民的合法利益,維護本村的治安,爲村民的利益向政府提意見、要求和建議,而不是代表政府來侵犯村民的權益的,村委會不是行政機關,沒有行政主體資格,沒有權利主導拆遷工作的進行。
村民礙於平時的關係,一方面沒法和村委會及相關村幹部撕破臉,另一方面也不願意相信低頭不見擡頭見的鄰居會坑自己,正是由於這種心理,不少拆遷戶在沒有進一步瞭解法律的情況下就被村委會忽悠簽字了,政府也是深知村委會參加到拆遷中事半功倍的效果,才違法要求村委會參與其中。
各位被拆遷的朋友們,遇到拆遷時要及時諮詢專業的律師,一是村委會及相關的村幹部的法律意識也許並不強,其本身都意識不到自己的行爲是違法的,二是在政府的要求下村委會很可能會忽悠你們這種低頭不見擡頭見的相鄰人,導致你們的合法權益遭受損失,爲了維護自己的合法權益,在拆遷進程中遇見不明白的就即使聯繫愛土律師吧,讓我們在拆遷道路上爲您引路前行。
-
房屋拆遷糾紛是否應該訴訟
一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉...
-
房屋拆遷家庭糾紛怎麼走法律流程
一、房屋拆遷家庭糾紛怎麼走法律流程應當先經當事人申請,由同級拆遷管理部門裁決,因爲只有裁決後當事人仍不滿意的,方可提起訴訟。若直接向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第...
-
拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?
一、拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?拆遷有糾紛可以採取的解決方法包括協商、仲裁、起訴等。1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以向有關部門申請裁...
-
蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決
一、蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(1)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提...