拆遷安置協議丟了怎麼辦?
一、拆遷安置協議丟了怎麼辦?
1、拆遷安置協議丟了可以攜帶身份證、房屋產權證等材料申請補發。
登報公示遺失信息後攜帶申請證明書、登報聲明和具結書到當地的拆遷部門補辦拆遷補償安置協議書。
2、補償協議,需要由拆遷方、被拆遷方協商後簽署。
房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
二、房屋拆遷補償範圍有哪些?
房屋拆遷補償範圍包括被拆遷房屋的價值、房屋的附屬物等。
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補償範圍的,必須是合法房屋。這裏所說的合法,就包括兩方面含義:
(1)所有權人合法所有。
(2)房屋本身合法,如不得是違章建築等。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附於房屋有某種用途的設施。作爲房屋的附屬物,一般具有的特徵如下:
(1)依附於房屋而存在。
(2)具有某種用途,並有利於房屋的升值。
(3)必須是能計算其價值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。
3、收益權。
城市房屋拆遷補償範圍中的收益權應具有的特徵如下:
(1)收益權人系合法地佔有使用被拆遷房屋,其收益權必須有合同或法律依據。
(2)收益應當合法產生。
(3)收益應當是有依據的產生,包括即得收入和合法預期收入。
拆遷方、被拆遷方,就補償事宜協商達成一致之後,一般會簽署拆遷補償協議。此類協議一般一式多份,拆遷方、被拆遷方通常都可以獲得一份拆遷補償協議。不管是拆遷方,還是被拆遷方,在拿到補償協議後,需要妥善保管,若是保管不當導致補償協議丟失,也可以提出補辦請求。
網站地圖-
臨時用地能夠不辦審批手續嗎
自然資源部最新出臺了規範性文件——《自然資源部關於規範臨時用地管理的通知》,自然資源部針對臨時用地範圍界定不規範、超期使用、使用後復墾不到位及違規批准臨時用地、觸碰了耕地保護紅線等問題提出了相應規定。規定內容對我們普通老百姓而言亦是利好消息。...
-
農村房屋拆遷一般怎麼補償
一、農村房屋拆遷一般怎麼補償房子拆遷補償要結合實際情況來確定,對於房屋拆遷的補償主要分爲兩個部分,拆遷補償和安置補償,拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算,安置補償主要是針對被拆遷人因爲拆遷喪失居住地的補償。房屋拆遷在不同的地區有不同的規定:1、房...
-
蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決
一、蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(1)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提...
-
土地被侵佔有損害賠償嗎,土地被侵佔怎麼辦
一、土地被侵佔有損害賠償嗎可以要求賠償。協商不成的需要評估土地及地物的價格,具體方法的申請評估鑑定公司評估。集體土地拆遷補償:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關...