在哪裏查看拆遷紅線範圍?
一、在哪裏查看拆遷紅線範圍?
可以去當地規劃局申請查閱。依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,徵收單位對房屋進行徵收的時候,會制訂徵收方案並且進行公告,徵收方案載明瞭徵收拆遷紅線範圍。房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。徵地紅線是政府規劃部門和國土部門共同批覆的用地邊界,徵地紅線所圍的範圍面積,是用來計算規劃指標的最基本的、有法律依據的基礎數據,比如計算容積率、建築密度等。而用地紅線是我們在建築設計時使用的。
二、房屋拆遷的程序是怎樣的?
1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關部門,根據土地登記資料、現場勘測結果、經覈對的徵地補償登記情況、法律法規規定的徵地補償標準,就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附着物補償費等事項擬訂詳細方案,並由市、縣政府土地管理部門在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見,隨後由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批准。
2、批准徵地補償安置方案。市、縣人民政府對經過公告後的土地補償、安置方案進行審查,在關注和充分考慮到被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見後,進行批准,批准之後並報省級土地管理部門備案。
3、實施徵地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經政府批准後的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內將有關費用支付給被徵地的單位和個人。未按規定支付費用的,被徵地的單位和個人有權拒絕交付土地。
綜上所述,政府在對老舊小區拆遷之前,會發布正式的拆遷公告,羣衆可以在裏面看到拆遷紅線範圍,沒有寫清的話,其可以去規劃局申請查閱。在紅線範圍內的,自徵收公告發出後,居民就不得再進行新建擴建,否則即便是拆遷也得不到補償。
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