抵押權實現的順序
先順序的抵押權人,優先於後順序的抵押權人受償,後順序的抵押權人就只能在先順序抵押權人受償之後的抵押物價值餘額中得到受償。同一順序的抵押權人則按照各自債權額的比例進行受償。
例如,A、B、C三人對於張某房屋都享有抵押權,但是A和B處於同一順序,C處於次一順序,那麼房屋變賣或拍賣之後得到的價款,必須先付給A和B,C只能在A和B受償之後的餘額中進行受償;而A和B之間,要按照各自債權數額的比例進行分配,如果張某欠A是10萬元,欠B是5萬元,那麼A和B就按照2:1的比例對房屋的價款各自受償。
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債務人真的沒錢怎麼辦?
律師解析:債務人欠錢確實沒錢還可以協商延長還款期限,如果協商不成或者協商後仍不能還錢的,債權人可以採取以下措施:1、債權人可以向被告住所地法院起訴,法院判決後還可以申請法院強制執行,法院在受理強制執行時,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款。並用...
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影樓交了定金沒簽合同能退嗎
律師解析:視情況而定。如果是給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,是無權請求返還定金的;如果是收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,支付定金的一方不僅可以要求退定金,還可以要求雙倍返還定...
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《民法典》債務多久超過訴訟時效
律師解答:三年。律師解析:債務一般三年超過訴訟時效,因爲債務糾紛的訴訟時效爲三年,從權利人知道或者應當知道其權利受到損害及義務人之日起計算。訴訟時效,是能夠引起民事法律關係發生變化的法律事實,又稱消滅時效,是指權利人在一定期間內不行使權利,即在某種程度上喪...
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如果別人借錢不還,找不到人該咋辦
律師解答:可以起訴債務人。律師解析:有人欠錢不還找不到人的,債權人權利救濟途徑如下:1、由債權人向法院申請宣告債務人爲失蹤人,然後由財產代管人從失蹤人的財產中支付債款。2、債權人在訴訟時效期限內,可直接向債務人原居住地或者財產所在地的人民法院提起訴訟,追討...