按揭沒還清的房子可以貸款嗎
可以的。房子按揭沒還完可以抵押貸款,也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段時間,那麼就可以在同一家銀行申請辦理抵押貸款,這種貸款方式被稱爲二次抵押貸款。或是找一家正規的擔保公司墊資,先將現有的貸款還清,解除按揭貸款,再用房產證辦理抵押貸款。
《貸款通則》第十七條:借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)覈准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行爲能力的自然人。 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠佔挪用貸款資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門覈准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
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債權能爲侵權行爲的客體嗎
律師解析:根據民法典的相關規定,民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。債權不是侵權行爲的客體。侵權行爲的客體是民事主體的民事權利,如人身權利、財產權利等。但債權可以由侵權行爲產生。法律依據:《中華人民共和國...
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不當得利的追訴期爲多久
律師解析:不當得利的追訴期爲三年。因爲不當得利是指沒有合法根據,或事後喪失了合法根據而被確認爲是因致他人遭受損失而獲得的利益,應負返還該利益的義務。不當得利的訴訟屬於民事權利的訴訟,適用普通追訴期,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起...
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借貸公司倒閉不退費如何協商
律師解答:先協商,不成再訴訟。律師解析:先協商,不成再訴訟。1、與該公司協商退款,雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗;2、達不成協議的,可以向法院提起訴訟,表明該公司違約給你帶了的損失,請求法院判決該公司退還金錢,並且可以要求其賠償一些違約金...
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債務融資工具是有價證券嗎
律師解答:是。律師解析:債務融資工具是有價證券。債務融資工具包括短期融資券,中期票據和超級短期融資券等,是具有法人資格的非金融機構在銀行間債券市場發行的一定期限內還本付息的有價證券。債務融資工具全稱爲銀行間債券市場非金融企業債務融資工具,它是指具有法...