房貸如何申請延期還款?
一、房貸如何申請延期還款?
房貸申請延期還款可以通過撥打銀行的工作人員電話,客服人員會登記信息,然後交由後臺部門或客戶房貸經辦網點的客戶經理聯繫跟進;住房按揭客戶也可以直接打辦理業務的網點電話申請。
對於特殊情況無法事先申請的,比如在重症監護或住院的患者,有一些銀行也接受一定時間範圍內的事後補辦,申請後可進行減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。(已報送徵信的可予以調整)
《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限:
第一類,因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類,疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類,參加疫情防控工作人員;
第四類,受疫情影響暫時失去收入來源的人羣。
二、房貸逾期的主要影響有以下幾點:
1、逾期一定會產生罰息和滯納金,根據與銀行簽訂的貸款合同進行處罰;
2、逾期還會影響個人徵信,銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統。如果以後再想從銀行申請信用卡、貸款買車、投資等都比較困難了,而且房貸逾期上徵信的影響比平時信用卡逾期嚴重得多。
3、如果產生逾期還款,銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。長期不還或者多次不還,銀行會起訴到法院,法院會查封你的房產進行拍賣,強制一次還清所有貸款。
現在無論是房子的貸款,勞動關係,還有很多其他的問題,都要在法律允許的範圍內爲防控疫情讓步。每一家銀行在落實房貸延遲還款的政策的時候,具體的操作細節都是不一樣的,借款人有什麼疑惑,打電話問銀行就行了。
現實生活當中疫情期間可以延遲的還款,但是延遲還款通常都是需要當事人做出一定的行爲,否則的話銀行也不會主動的來進行延期的程序,但是對於申請人員來說的話,最好首先跟當地的網點來進行聯繫,取得相關的知識才能夠進行申請。
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