住房抵押貸款利率年限
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住房抵押貸款 年限
房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。房產抵押貸款:
一、抵押房產用於企業經營:
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及複印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料;
額度:經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;
利率:利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;
年限:一般爲五年以內。
二、抵押房產用於個人消費:
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及複印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明;
利率:抵押房產用於個人消費用途時,一般執行基準利率或是上浮10%;
年限:一般爲十年以內。
三、抵押房產用於購買商用房
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及複印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同;
年限:最長三十年。
四、房屋抵押銀行貸款程序:
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請您按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪,調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過後,通知您審批結果,並與您簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請您按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款 年限根據需求不同而有不同時限。
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借款房屋抵押合同怎麼寫
抵押人(甲方):代表人:抵押權人(乙方):代表人:爲確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方...