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關於房屋貸款的知識精選

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  • 房屋貸款合同丟失怎麼辦

    房屋貸款合同丟失怎麼辦

    一、房屋貸款合同丟失怎麼辦貸款合同丟了是可以重新補辦的,如果說你是通過銀行貸款的話,就拿自己的身份證去銀行補辦,如果說你是用公積金貸款的話,就拿自己的身份證去公積金管理中心補辦。一般來說,貸款合同的作用是借貸雙...

  • 房屋貸款保證金能退嗎

    房屋貸款保證金能退嗎

    貸款買車擔保公司的保證金能退嗎在證券市場融資購買證券時、無雙倍返還效力的保證金分別界定一般情況下是不退的保證金是指用於覈算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款、租賃保證金,對於備用金類型的保證金,探討保...

  • 房屋貸款抵押合同效力

    房屋貸款抵押合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 抵押房屋貸款擔保

    抵押房屋貸款擔保

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 按揭房屋貸款銀行起訴狀

    按揭房屋貸款銀行起訴狀

    離婚分割貸款房屋財產怎麼寫起訴狀1、標題。須註明爲《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況,當事人的自然情況有兩種情形:一爲自然人的,一爲法人的。當事人爲自然人時,原告就寫明姓名、性別、出生...

  • 房屋貸款需要如何歸還貸款

    房屋貸款需要如何歸還貸款

    房屋貸款需要如何歸還貸款提前償還貸款本金的過程如下:1,致電貸款銀行要求提前退還貸款本金;銀行同意後,將身份證,貸款合同,還款卡,產權證或購買合同帶到銀行指定分行;2,在提前還款窗口,信息將被移交給工作人員,您將獲得一份銀...

  • 房屋貸款沒還能過戶嗎

    房屋貸款沒還能過戶嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割?

    有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割?

    一、有房屋貸款的房屋夫妻財產約定如何分割?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸,離婚按揭房怎麼分?該情形下的房屋爲一方個人財產,在離婚時另一方...

  • 抵押房屋貸款需要在房管局辦什麼手續

    抵押房屋貸款需要在房管局辦什麼手續

    抵押房屋貸款需要在房管局辦什麼手續辦理房地產抵押登記時,抵押雙方應帶齊以下有關法律文件:1、營業執照複印件;2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委託書;4、借款合同(...

  • 房屋貸款擔保抵押合同

    房屋貸款擔保抵押合同

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 房屋貸款期間能否買賣

    房屋貸款期間能否買賣

    現在大部分人都是貸款買房子的,對有一些來說,還房貸需要十幾年甚至幾十年。可是在貸款還清之前,可以將該房產賣給他人嗎?本站小編已經整理了相關資料,將在下文中爲您具體解答。一、房屋貸款期間能否買賣1、未還清貸款的房...

  • 抵押房屋貸款需要哪些流程及注意事項?

    抵押房屋貸款需要哪些流程及注意事項?

    生活中總會遇到各種資金短缺而需要大量資金的情況,抵押房屋貸款似乎是一個不錯的選擇,然而抵押房屋貸款需要有哪些流程?又有哪些注意事項?有很多朋友對此都不太瞭解,接下來就讓本站小編爲您簡單講一下抵押房屋貸款的一些...

  • 抵押貸款算房貸記錄嗎,房屋貸款流程

    抵押貸款算房貸記錄嗎,房屋貸款流程

    一、抵押貸款算房貸記錄嗎房屋抵押貸款的這種不算,住房貸款記錄纔算有購房記錄。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵...

  • 銀行房屋貸款利率是多少

    銀行房屋貸款利率是多少

    一、銀行房屋貸款利率是多少目前人行公佈貸款基準年利率:0-6個月含6個月,年利率:4.35%6個月-1年含1年,年利率:4.35%1-3年含3年,年利率:4.75%3-5年含5年,年利率:4.75%5-30年,年利率:4.90%貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用...

  • 對於房屋貸款合同怎麼寫

    對於房屋貸款合同怎麼寫

    對於房屋貸款合同怎麼寫合同各方貸款人(甲方):__________________銀行股份有限公司住所地:______________________________郵編:____________________法定代表人/負責人:_________________職務::______________________電話:_...

  • 房屋貸款提前還款划算嗎

    房屋貸款提前還款划算嗎

    律師解答:要根據具體情況具體分析的。律師解析:要根據具體情況具體分析的。第一、提前還貸其實需要看具體的情況,如果你當時簽訂合同的時候,已經享受到貸款的特殊優惠,那麼只要優惠的幅度,在八折左右,你提前還貸一般來說是不...

  • 房屋貸款沒還完能過戶嗎

    房屋貸款沒還完能過戶嗎

    貸款買房只要有房產證,就可以辦理落戶手續。貸款買房後,房產證不會一直存放在銀行,一般在辦理完按揭手續後,銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然後就會還給貸款人。貸款人可以拿着房產證、入住證明、身份證、戶口本等資...

  • 購買房屋貸款他項權證

    購買房屋貸款他項權證

    貸款買房他項權證是什麼他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權...

  • 房屋貸款起訴書範文

    房屋貸款起訴書範文

    人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分...

  • 房屋貸款所需要了解的內容都有哪些?

    房屋貸款所需要了解的內容都有哪些?

    一、房屋貸款的條件1、貸款人所具備的條件(1)具有完全民事行爲能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;(2)有所在地常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;(3)願意並...

  • 房屋貸款還清後需要做什麼

    房屋貸款還清後需要做什麼

    房貸還清後需要辦理的手續:1、購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明註銷意見,例如:貸款已還請,同意註銷抵押字樣。2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身...

  • 抵押房屋貸款流程

    抵押房屋貸款流程

    抵押房屋貸款流程具體如下:1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合...

  • 房屋貸款擔保應該如何辦理

    房屋貸款擔保應該如何辦理

    將自己名下的房屋向銀行或其他金融機構申請進行抵押擔保的,此時可以從銀行或其他金融機構貸出一筆數額不少的錢。但辦理房屋抵押擔保並不是一件簡單的事情,那現實中當事人應該怎麼辦理房屋貸款擔保?下面就讓本站小編爲...

  • 房屋貸款交土地使用證的依據是什麼

    房屋貸款交土地使用證的依據是什麼

    其實銀行在放貸的時候雖然審覈的過程非常的嚴格和麻煩,但實際上這樣也等同於變相的降低了貸款人的貸款風險的。有些人比較不理解的一種做法就是,自己明明就是用房產證貸款的,但是銀行卻依然需要房產證和土地使用證這兩個...

  • 房屋貸款未付清過戶

    房屋貸款未付清過戶

    房屋貸款離婚怎麼過戶根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給...

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