法律百科吧關於退租的知識精選
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![租客違約提前退租，怎麼處理]( "租客違約提前退租，怎麼處理")
租客違約提前退租，怎麼處理
租客違約提前退租怎麼處理1、租房提前退租可以雙方當事人協商來確定違約金，依據《民法典》的規定，承租人與出租人協商一致或者出現租賃物危害健康等情形時，承租人可以提前解除租賃合同。2、《民法典》第七百二十九條【不...
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![房客提前退租怎麼，法律上有哪些規定]( "房客提前退租怎麼，法律上有哪些規定")
房客提前退租怎麼，法律上有哪些規定
房客提前退租怎麼,法律上有哪些規定房客提前退租，房東可以要求對方承當相關的違約責任，一般是賠償違約金。我國法律規定，因當事人一方的違約行爲，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵...
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![提前一個月退租是否是能退回押金]( "提前一個月退租是否是能退回押金")
提前一個月退租是否是能退回押金
提前一個月退租是否是能退回押金1、提前一個月退租如果約定退還的是可以退的，沒有約定退還押金的，承租人提前一個月退租也屬於違約行爲，需要承擔違約責任。押金在扣除違約金和違約造成的損失後還有剩餘的也應當退還。2、...
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![房客提前退租押金是不是還]( "房客提前退租押金是不是還")
房客提前退租押金是不是還
律師解答：應當退還。律師解析：應當退還。在租期內提前退房違約是一定的，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此...
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![自如轉租和退租的區別是什麼？]( "自如轉租和退租的區別是什麼？")
自如轉租和退租的區別是什麼？
一、自如轉租和退租的區別轉租是轉給別人，退租是直接退給房東。自如租房的付款方式是押一付一，只有住滿一年你的押金才能全額退款。不過中途退租可分爲3種情況：直接退租，押金全扣;退租前提前一個月告訴自如租房，扣押金的70...
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![公租房才租3天不想租了能退租不]( "公租房才租3天不想租了能退租不")
公租房才租3天不想租了能退租不
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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![租房太吵要退租合理嗎]( "租房太吵要退租合理嗎")
租房太吵要退租合理嗎
合理，1、可和房東協商解決。2、如果與房東解決不成功，根據房屋租賃合同是否有關於房屋適租條件的約定條款，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同。3、如果合同沒有相關約定那就只能再次儘量和房東協...
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![公租房退租委託書怎麼寫]( "公租房退租委託書怎麼寫")
公租房退租委託書怎麼寫
公租房的退租委託書主要分爲委託人和受託人的身份信息，委託事項要些的具體一點，明確公租房的面積，合同編號等等，委託誰作爲代理人，辦理什麼事務，承認哪些有關程序，責任由誰來承擔，都要具體寫明白，最後還要寫委託期限和委託人籤...
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![房屋租賃中對提前退租的約定]( "房屋租賃中對提前退租的約定")
房屋租賃中對提前退租的約定
房屋租賃合同可以提前解除嗎房屋租賃合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要滿足一定的條件才行。根據我國法律規定，合同的解除方式有兩種，一種是協議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達成了一致意見；二是法定解除，即滿...
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![有租賃期限的合同+提前退租]( "有租賃期限的合同+提前退租")
有租賃期限的合同+提前退租
可以提前退租嗎1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行爲，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合...
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![租賃房屋退租交接確認書]( "租賃房屋退租交接確認書")
租賃房屋退租交接確認書
哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...
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![租房被退租合同]( "租房被退租合同")
租房被退租合同
租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裏也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動...
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![承租人是否可以提前退租]( "承租人是否可以提前退租")
承租人是否可以提前退租
承租人是否可以提前退租能提前退租，但應承擔相應的違約責任，具體根據當事人之間合同的約定。除此之外，承租人與出租人協商一致或者出現租賃物危害健康等情形時，承租人可以提前退租，並不需要支付賠償。法律依據：《中華人民共...
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![房屋租賃合同無效，退租]( "房屋租賃合同無效，退租")
房屋租賃合同無效，退租
哪些房屋租賃合同無效(一)根據我國合同法第52條的規定，合同無效的法定情形有以下幾種：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;3、以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社...
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![向學校公租房退租申請]( "向學校公租房退租申請")
向學校公租房退租申請
公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員爲申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員爲共同申請人。(二)單身人士申...
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![租房提前退租房東可以給退房租嗎]( "租房提前退租房東可以給退房租嗎")
租房提前退租房東可以給退房租嗎
租房提前退租房東可以給退房租嗎1.不能，除非房東願意，首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法...
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![商鋪承租人提前退租的違約責任]( "商鋪承租人提前退租的違約責任")
商鋪承租人提前退租的違約責任
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
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![租客提前退租如何處理]( "租客提前退租如何處理")
租客提前退租如何處理
律師解析：租客提前退租由於出租人責任造成的，承租人不承擔責任，如果是承租人原因退房的，可以協商解除合同，或者承擔違約責任後解除合同。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發...
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![退租時房屋未遭受損失一定會退還押金嗎？]( "退租時房屋未遭受損失一定會退還押金嗎？")
退租時房屋未遭受損失一定會退還押金嗎？
爲了確保房間建築和房間內的配套設備不被損壞，或承租人非法對其進行轉售等，有一個租賃的一般押金規定協議。此外，押金交付後，退還租金時可同時退還。但是，在簽訂租賃合同時，押金的退款通常受各種約定的條件限制，其中就是押金...
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![重慶公租房怎麼退租]( "重慶公租房怎麼退租")
重慶公租房怎麼退租
重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
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![房屋租賃中租客是否可以提前退租]( "房屋租賃中租客是否可以提前退租")
房屋租賃中租客是否可以提前退租
房屋租賃中租客是否可以提前退租房屋租賃中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的條例進行賠償。【法律依據】《民法典》第七百二十九條，因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以...
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![續租無合同提前退租房租退嗎？]( "續租無合同提前退租房租退嗎？")
續租無合同提前退租房租退嗎？
一、續租無合同提前退租房租退嗎？提前退房房東不退租金是可以的，因爲這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有《民法典》規定的無效條款，纔可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的後...
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![合租提前退租違約金如何計算？]( "合租提前退租違約金如何計算？")
合租提前退租違約金如何計算？
一、合租提前退租違約金如何計算？提前退租違約金應當是根據雙方當事人協商的內容確定。那如果雙方當事人沒有關於這個問題達成一致，也沒有在相關的合同當中予以體現的話，就是需要根據實際損失來進行判斷，通常情況下都是以...
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![合肥公租房退租]( "合肥公租房退租")
合肥公租房退租
租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裏也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動...
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![公租房退租手續費]( "公租房退租手續費")
公租房退租手續費
轉租房需要什麼手續費中介費。房地產中介收費，本身是合法性的，中介的權利和義務就是通過信息的不對稱，進行磋談，從中收取佣金，但收取比例和收費資格都是有規定的，包括中介的收費許可證都是存在的。《城市房屋租賃管理辦法》...
