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關於房屋的知識精選

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  • 房屋租賃合同延期補充協議範本

    房屋租賃合同延期補充協議範本

    合同工期延期補充協議書建設單位(甲方):_________________施工單位(乙方):_________________監理單位(丙方):_________________經甲、乙雙方協商、丙方確認,座落於______________項目樓國有土地使用權證號:_______________...

  • 房屋租賃所

    房屋租賃所

    租賃所房屋租賃合同應該怎麼寫?《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,租賃所房屋租賃合同一般應當包括以下內容:1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況;3、...

  • 房屋贈與合同沒有公證有效嗎

    房屋贈與合同沒有公證有效嗎

    一、房屋贈與合同沒有公證有效嗎贈與合同屬於諾成性合同,只要雙方當事人的意思表示一致,既可成立。但如果在協議中約定生效條件爲公證,這種情況下,如果合同沒有經過公證,則此時合同是無效的。因此,訂立房屋贈與合同的,並非必...

  • 房屋租賃承擔的稅費

    房屋租賃承擔的稅費

    請問現在房屋租賃稅費由誰承擔?房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納,產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人...

  • 把房屋給孩子怎麼過戶

    把房屋給孩子怎麼過戶

    把房屋給孩子怎麼過戶房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過...

  • 房屋掛靠租賃合同

    房屋掛靠租賃合同

    房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋設備等。4...

  • 房屋拆遷糾紛是否應該訴訟

    房屋拆遷糾紛是否應該訴訟

    一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋...

  • 房屋租賃備案憑證辦理地址

    房屋租賃備案憑證辦理地址

    深圳房屋租賃憑證怎麼積分房屋租賃憑證怎麼辦理家庭住房是我市實施就近入學、積分入學的重要積分項目之一。其中,在學校招生片區內租房居住的適齡兒童家長可依據居住地街道辦事處房屋租賃管理部門提供的《房屋租賃憑證...

  • 強拆裁定能否申請再審,強拆房屋需要符合什麼條件

    強拆裁定能否申請再審,強拆房屋需要符合什麼條件

    一、強拆裁定能否申請再審當事人對生效的強制房屋裁定不服的,有證據證明裁定錯誤時,可以申請再審。《中華人民共和國行政訴訟法》第九十條當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認爲確有錯誤的,可以向上一級人民法院申請...

  • 江蘇省高院房屋租賃司法解釋

    江蘇省高院房屋租賃司法解釋

    城鎮房屋租賃合同司法解釋有哪些近年來,人民法院受理的房屋租賃合同糾紛案件日益增多。由於相關法律規範比較原則,人民法院在審理房屋租賃合同糾紛案件中面臨很多具體適用法律的難點問題。爲統一法律適用,最高人民法院經...

  • 房屋的買賣合同是否要經過建築局

    房屋的買賣合同是否要經過建築局

    房屋的買賣合同是否要經過建築局1、房屋買賣合同不需要經過建築局。2、房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。3、買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護,經過建築局便出現第...

  • 遺產繼承房屋價格

    遺產繼承房屋價格

    房屋遺產繼承交稅嗎法定繼承房產不需要交納個人所得稅,轉讓贈與則需要交納20%的個人所得稅。轉讓受贈及繼承房產需繳20%所得稅。一歲業主的出現,是百姓爲規避稅費的行爲。那麼,繼承房產是否收取稅費呢?地稅局相關負責人...

  • 房屋抵押能抵押給誰

    房屋抵押能抵押給誰

    房屋抵押能抵押給誰可以抵押給個人,或者公司,接受房產抵押不需要資質,不過按照相關規定,抵押房產必須去不動產管理部門辦理抵押權登記,否則抵押無效。房產抵押是指產權所有人以房契作爲抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由...

  • 拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?

    拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?

    一、拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?1、拆遷的房屋若是已經裝修,那麼一般拆遷方也需要對裝修費進行補償。對房屋進行拆遷時,房屋的裝修費用可以獲得補償,但不是單獨對裝修費用進行補償,而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆...

  • 宅基地上面的房屋歸誰

    宅基地上面的房屋歸誰

    宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。實踐中,農民宅基地的繼承問題可以分爲下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;2...

  • 房屋抵押貸款付二套房

    房屋抵押貸款付二套房

    二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...

  • 宅基地上的房屋歸誰

    宅基地上的房屋歸誰

    宅基地到底歸誰宅基地也就是土地使用權,是和房屋產權聯繫在一起的,是不能和房屋產權分離的,房屋產權是按法律登記的權利主體爲所有權人的,房屋和宅基地的權利人應以村委會批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部門登...

  • 婚後財產分割,婚後如何分割房屋財產

    婚後財產分割,婚後如何分割房屋財產

    婚後財產如何分割流程如何分割的答案如下一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的,入夥的財產可以給一方所有,分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償。流程如下1.夫妻雙方攜帶身份證原件和複印件到...

  • 繼承宅基地房屋估價

    繼承宅基地房屋估價

    宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

  • 拆遷的房屋殘值歸誰所有?

    拆遷的房屋殘值歸誰所有?

    一、拆遷的房屋殘值歸誰所有?拆遷的房屋殘值歸房屋所有權人所有。房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效...

  • 房屋租賃押金說明法律

    房屋租賃押金說明法律

    房屋租賃押金糾紛您好,根據你的描述,房東說的是沒有什麼法律依據的,因爲房屋租賃合同是相對性的,這種關係只是你跟房東之間的房屋租賃關係,跟任何其他的人都沒有任何關係,估計房東說這些話只是想賴掉房租,至於訴訟如果你有其...

  • 房屋租賃費高稅就多嗎

    房屋租賃費高稅就多嗎

    房屋租賃費增值稅發票能開17%的稅嗎目前,個人想要取得房屋租賃發票,銷售方欄將有代開單位的相關信息,備註欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址“營改增”後,房東給租客的發票不再是地稅發票,而是由國家稅務總局監製的...

  • 江西農村集體土地房屋徵收

    江西農村集體土地房屋徵收

    農村集體土地房屋徵收1.農村徵收集體土地流程可以簡單概述爲以下步驟:(1)發佈擬徵地通告。(2)徵詢村集體經濟組織和農民的意見。(3)地籍調查和地上附着物登記。(4)第四步,擬訂“一書四方案”組捲上報審批。即由市、縣級國土部門...

  • 廣州房屋租賃網上備案

    廣州房屋租賃網上備案

    房屋租賃備案手續熱門推薦:租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中,不管你是租房者還是對房屋進行租賃,都需要對房屋合同進行備案,這是爲了在發生相關糾紛時提供...

  • 個人房屋租賃合同辦理

    個人房屋租賃合同辦理

    個人房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租方(甲方):承租方(乙方):根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的座落...