房屋拆遷補償款糾紛怎麼起訴拆遷單位
一、房屋拆遷補償款糾紛怎麼起訴拆遷單位
拆遷補償糾紛起訴的流程如下:
1、在有管轄權的人民法院起訴,一般由被告住所地人民法院管轄,被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄;
2、遞交起訴狀,載明原、被告的基本信息,訴訟請求,所依據的事實與理由,證據,無法書寫起訴狀的可以口頭起訴;
3、符合立案條件的,交納訴訟費。
當事人起訴應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。
二、房屋拆遷前會凍結戶口嗎
會的,拆遷安置補償一般涉及到兩塊,一個是佔用的土地和房產,另一個是人口安置。如果戶口不凍結,或許會有大批戶口向項目區遷入,會導致補償安置費用過高。拆遷凍結的期限最長不得超過六個月,需要延長凍結期限的,須經房屋拆遷主管部門批准,延長凍結期限不得超過六個月。
申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的,凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日,凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的,拆遷凍結自行解除。
拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷,需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷主管部門提出申請,房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答覆。批准延期拆遷的,延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批准的,房屋拆遷許可證自行失效。
書寫起訴狀,準備相關證據,交納訴訟費用,可以起訴拆遷補償款糾紛。拆遷房屋之前需要凍結戶口,因爲支付拆遷補償,不僅要考慮被拆遷房屋的面積,地理位置,還要考慮人口安置問題。凍結戶口有一定的時間限制,最長不能超過6個月,如遇特殊情況需要延長的,要得到房屋拆遷主管部門的批准。
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