實用版地域買賣合同範本
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立契約書承買人 (以下簡稱甲方)出賣人 (以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協議訂定本契約書,各條款如下: 第一條 乙方投資興建 第層號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。 甲方承買基地坐落 地號土地筆,持分面積約 畝,基地須辦理分割分筆登記,其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果爲準。 第二條 本約建築買賣價款總額萬仟佰拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下: 第一期:人民幣萬仟佰拾元整於訂購時交付。 第二期:人民幣萬仟佰拾元整於簽約時交付。 第三期:人民幣萬仟佰拾元整於房屋開工時交付。 第四期:人民幣萬仟佰拾元整於壹樓地板完成時交付。 第五期:人民幣萬仟佰拾元整於貳樓地板完成時交付。 第六期:人民幣萬仟佰拾元整於叄樓地板完成時交付。 第七期:人民幣萬仟佰拾元整於肆樓地板完成時交付。 第八期:人民幣萬仟佰拾元整於伍樓地板完成時交付。 第九期:人民幣萬仟佰拾元整於交屋時交付。 第十期:人民幣萬仟佰拾元整於辦妥抵押借款時交付。 借款部分並應另行支付自交屋後,至乙方取得該借款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買,應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現時,視爲違約。 第三條 甲方於接到乙方繳款通知時____日內,應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經乙方催告仍未繳付時,視同甲方自願放棄承買權利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方於簽約付款後自願解除契約時,該 已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。 第四條 若各期土地價款繳付後,對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書 第三條規定現象發生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。 第五條 本約土地,非經乙方同意,甲方不得擅自讓與 第三者,若因此可歸責於甲方的事由,導致發生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。 第六條 本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有 第三者主張異議時,無論產權或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方願負賠償責任,絕無異議。 第七條 本約土地所有權移轉登記,與地上房屋同時辦理,並於交屋時一併點交。於點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以後,由甲方負擔。 第八條 本約土地,於辦理所有權移轉登記時,甲方的權利人名義,應與地上房屋甲方的權利人名義相符,俾使產權清楚一致以利登記。 第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續,由乙方特約的登記代理人統一辦理,所需甲方有關的書件證章,經乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔,並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。 第十條 本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。 第十一條 本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。 第十二條 本約同文一式兩份,雙方各執一份爲憑。 立契約書人:甲方姓名: 住址: 身份證統一號碼: 立契約書人: 乙方姓名: 住址: 身份證統一號碼
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買賣合同正式版
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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快遞轉讓協議書通用範本
快遞轉讓協議書通用範本甲方(出讓方):身份證號:乙方(承接方):身份證號:茲有甲方需轉讓本人承包的申通快遞業務,經申通快遞公司同意,甲、乙雙方就有關事項達成以下協議:一、轉讓日期:20年月日。二、轉讓金額:人民幣元(大寫:元)。三、雙方約定,轉讓前有關甲方經手的快遞業務...
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標準版服裝買賣合同樣式
標準版服裝買賣合同樣式合同編號:__________出賣人:_______(甲方)買受人:_______(乙方)茲就機器買賣事宜,達成如下合同:第一條甲、乙雙方約定有關機器的買賣事宜,甲方賣出,乙方買進。第二條買賣總金額爲人民幣______元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。(1)本日(訂...
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新版樣品買賣合同樣本
新版樣品買賣合同樣本銷貨方:____(以下簡稱甲方)購貨方:____(以下簡稱乙方)簽約時間:_______簽約地點:_______第一條經購銷雙方協商交易活動,必須履行本合同條款。具體品類(種),需簽訂要貨成交單,並作爲本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書,亦視爲合同附件。合同...