商品房沒有房產證能貸款嗎
如果你的房子沒有房產證,銀行肯定不會貸款給你的。原因很簡單,你辦理的是房產抵押貸款,銀行要覈實你對房產的權真實性,必不可少的資料就是房產證。
沒有房產證,意味着你只有房子的居住權而沒有使用權,這裏銀行的要求是嚴格的,所以沒有房產證是不能辦貸款的。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認爲必要的其他文件。
-
私有房產證能在銀行貸款嗎
滿足條件就可以。貸銀行貸款需要的條件:(1)年滿18年週歲的具有完全民事行爲能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;(3)有良好的徵信;(4)貸款銀行要求的其他條件。法律依據:汽車貸款管理...
-
盜刷信用卡銀行賠償比例是怎麼規定的
一、盜刷信用卡銀行賠償比例是怎麼規定的?盜刷信用卡銀行賠償比例沒有明確的規定,信用卡盜刷涉及到盜用人、髮卡銀行、商家及持卡人四方主體,所以,我們可以根據髮卡銀行、商家及持卡人是否存在過錯及過錯的程度來判定各自應承擔的責任及賠償比例。1、盜用人:第一責...
-
一般司法凍結銀行卡需要多久才解除?
一、一般司法凍結銀行卡需要多久才解除?銀行卡被法院凍結,一般不超過一年。凍結如何解除凍結?對於被告來說,根本沒有絲毫辦法,主動權只能在被告和法院。當銀行賬戶被凍結後,按照相關法律規定,只能由法院解凍,原告被告均無權私自解凍,包括銀行在內。一般情況下有三種解...
-
公積金貸款可以在外地買房不
公積金貸款可以在外地買房。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象爲購買首套自住住房或第二套改善型普...