工行房屋抵押貸款手續
我國每個銀行對房屋抵押貸款的規定都不同,不同的銀行都有自己獨特的規定,包括在申請材料、貸款手續等等方面都是有所差異的。今天,我們具體來說一說我國工行房屋抵押貸款手續的相關內容,僅供你學習參考。
一、個人房屋抵押貸款的申請條件
具有完全民事行爲能力的自然人,信用良好,收入穩定,具有按期償還貸款本息的能力。申請人年齡在22至60(含)歲之間。
二、個人房屋抵押貸款需提供的資料:
1、 申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。
2、 個人收入證明(銀行格式)或資產狀況證明(稅單、近6個月銀行流水等)。
3、 抵押房屋的房屋產權證及購房合同。
4、 貸款用途證明,例如購房合同(認購書)、採購合同、購車發票等。
5、 申請人在工行開立的活期存摺或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
三、貸款額度
以住房或商用房(商鋪、寫字樓)抵押的,貸款金額最高可達房屋評估價值的70% 。
四、貸款期限
用於購買住房的(非商用房),貸款期限最長可達20年;用於購買商用房、經營、裝修、購車、教育、大額消費等其他用途的,貸款期限最長可達10年。
五、貸款流程
1、借款人提出申請,遞交相關資料並查詢個人信用記錄。
2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告後進行貸前調查、審批。
3、審批通過後由銀行客戶經理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續。
4、銀行收到房屋他項權利證書後發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、 借款人在規定時間內提供貸款資金的使用憑證(發票或收據等)。
6、貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。
六、貸款利率
執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。
七、還款方式
貸款期限在1年(含)以內的,採用按月付息,按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,採用按月還本付息方式。
關於工行房屋抵押貸款的相關內容,本站小編就爲大家介紹到這裏,希望能爲您提供一些幫助。要是你在生活中遇到了有關房屋貸款方面的糾紛,可以來電向我們本站網站的在線律師進行諮詢,我們會幫助你解決實際問題,維護你的合法利益。
-
長春抵押貸款的法律規定是怎麼樣的?
一、長春抵押貸款的法律規定是怎麼樣的?辦理房產抵押貸款,需要滿足一些條件。1、借款人年齡與貸款年限之和不得超過60週歲,個人消費額度貸款的對象爲年滿18週歲,且銀行系統無不良信用記錄,具有完全民事行爲能力的中國公民,不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保;2、...
-
結婚後一起還房貸是必須的嗎?
一、結婚後一起還房貸是必須的嗎?不是。是否一起還房貸雙方可以相互協商,並做好記錄,以免以後發生糾紛。房貸不屬於共同債務,產權是哪一方的就由哪方進行承擔。夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。《民法典》第一千零八十九條...
-
大連二套房貸款首付是多少
一、大連二套房貸款首付是多少大連市商貸買第二套房子的首付是房款的三成左右。在大連市首次購買普通商業住房時,可以獲得最低首付款比例20%。一般貸款利率下限爲基準利率的0.7倍。對於擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,爲改善居住條件再次申請商業性...
-
一般構成醉駕影響房貸嗎?
時間:2023-09-1818:07:13瀏覽:3532次來源:本站小編整理一般構成醉駕對於房貸的辦理也是有一定的影響,醉駕本就是屬於刑事犯罪,未按照法律所規定的條款處理的事情,一般是會對自己的信用降低的,在辦理時要比其他人肯定是要麻煩很多。一、一般構成醉駕影響房貸嗎?醉駕拘役...