外地戶口公積金貸款條件有哪些
(一) 具有完全民事行爲能力的自然人;
(二) 具有固定職業、穩定收入、良好信譽、有按期償還貸款本息的能力;
(三) 所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上,且申請貸款前6個月正常、足額繳存住房公積金;
(四) 本人及配偶無個人住房公積金貸款餘額;
(五) 本人及配偶沒有或已解除爲他人提供的住房公積金貸款保證或質押;
(六) 購買自住住房,並且是購房合同約定的買受人或共有人;
(七) 購房首付款比例符合相關規定;
(八) 法律、法規、規章和中心規定的其他條件。
二、申請公積金貸款需要哪些資料?
1、房屋買賣合同(原件和複印件2份);
2、轉讓後的房屋契證(原件和複印件1份);
3、轉讓房屋評估書(原件1份);
4、首付款憑證(原件和複印件1份);
5、借款人及其配偶身份證(原件和複印件2份);
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和複印件1份);
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和複印件2份);
8、工作在五縣(市)的借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明原件;
9、申請住房公積金組合貸款的,以上材料1-7項需各增加複印件一份及提供單位收入證明原件。
三、公積金提取條件是怎麼規定的?
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。
事實上,使用住房公積金貸款的時候跟戶口所在地無關,因爲對於用人單位來講,並不能因爲職工是外地戶口,就直接不給職工存繳住房公積金,而使用公積金貸款基本上僅限於買房,或裝修家,公積金貸款跟商業貸款是不一樣的。
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