婚前貸款買房婚後怎麼處理
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條下列財產爲夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
-
男方提出離婚,女方能得到什麼補償?
律師解析:男方提出離婚,女方能得到什麼補償,需要看男方是否存在婚姻過錯,女方是否對家庭勞動承擔較多的義務付出較大的貢獻以及女方離婚時是否生活困難需要扶助。離婚時有三大救濟制度分別是離婚損害賠償制度、離婚經濟幫助制度、家務勞動補償制度。只有符合三大制...
-
可以離婚的情形包括什麼情形
律師解析:可以離婚的情形主要包括:1、當事人就離婚等事項協商一致的,可以協議離婚;2、當事人無法協議離婚,提起訴訟,人民法院查實,存在重婚或者與他人同居、實施家庭暴力、因感情不和分居滿二年等行爲,且調解無效的情形。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十...
-
男方出軌離婚房產要怎樣分
律師解析:離婚後房產分割問題,可以由男女雙方進行協商處理。如無法對房產分割達成一致意見,雙方都想爭取房產,法院通常處理方式如下:一是雙方都有補償對方的能力,且都同意通過競價取得房產,由價高者得,並按該價格給予另一方補償款。二是隻有一方有能力補償,由評估機構...
-
老公借錢老婆簽字要負法律責任嗎?
律師解析:如果需要確認老公借的錢,老婆是否需要承擔法律責任,那麼首先需要明確該債務是否爲夫妻共同債務,還是老公的個人債務。對於這一點,法律有明確的規定。根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條的規定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表...