離婚了產權房要怎麼分
財產分割律師解答2.83W
律師解答:取得產權證,可以要求分割。律師解析:一、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得完全所有權後,再由任何一方另行向法院起訴。這類房屋包括當事人用標準價購買的擁有部分產權的房改房以及當事人購買的但在離婚時還未能辦理產權的各類房屋。
二、一方在婚前已取得產權證,不管有沒有支付全部購房款,房屋產權都應歸該一方所有。即使在婚後用共同財產支付了部分的購房款,也不影響房屋產權的歸屬,只是在這種情況下,另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或要求獲得補償。法律依據:《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
二、一方在婚前已取得產權證,不管有沒有支付全部購房款,房屋產權都應歸該一方所有。即使在婚後用共同財產支付了部分的購房款,也不影響房屋產權的歸屬,只是在這種情況下,另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或要求獲得補償。法律依據:《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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老公出軌如何讓他淨身出戶
律師解答:收集證據、起訴。律師解析:法律是沒有明確的規定出軌要淨身出戶的,夫妻一方淨身出戶是由雙方協商一致達成的。男方出軌讓他淨身出戶方法的具體情況如下:1、若雙方自願簽訂其中一方淨身出戶的協議,且約定要淨身出戶的一方自願履行,則可以“淨身出戶”,但應以...
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分別財產制離婚財產共有嗎
律師解析:分別財產制,是指夫妻約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產全部歸各自所有,並各自享有對財產的佔有,使用,收益以及處分權利的夫妻財產製度。雙方已經約定屬於個人的財產,在離婚時就不會被認定爲共有財產,不參與分割。法律依據:《民法典》第一千零六十五...
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未婚能進行公證財產嗎
律師解析:可以。公證是對民事行爲真實性、有效性進行的證明,公證是具有證據效力的,也可以有效解決不必要的糾紛,減少法院訴訟資源的佔用。因而未結婚的,是可以對財產進行公證的,未婚的可以做婚前財產公證,這樣在婚後可以保障當事人的利益,萬一婚後離婚的,減少因財產分割...
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離婚糾紛房屋怎麼分割?
律師解析:原則上來講,如果房產是在婚前由個人全額購買的,就屬於個人財產,不參與離婚財產分割;如果房產是在婚後用夫妻共同財產購買的,就屬於夫妻共同財產,在離婚時可以參考下面的規則進行分割:第一,夫妻協商如何分割房產。雙方如果就房產分割比例、分割方式等事項協商一...