土地轉包協議書怎麼寫?
轉包分包糾紛2.73W
律師解析:土地轉包合同應具備以下這些內容:
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
土地轉包合同無效的情形有:
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。法律依據:【法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第四十一條,土地經營權流轉期限爲五年以上的,當事人可以向登記機構申請土地經營權登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
土地轉包合同無效的情形有:
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。法律依據:【法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第四十一條,土地經營權流轉期限爲五年以上的,當事人可以向登記機構申請土地經營權登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
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勞務工程能否承包給個人
可以,允許分包的工程範圍應當在招標文件中規定,分包的工程不得超過總工程量的30%。逾越底線均認定爲違法分包。凡再次分包也被認定爲違法分包。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總...
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只收取管理費的分包合法嗎
合法,管理費可以自行協商確定。主體工程以外允許分包,在總承包合同裏面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設單位的認可纔可以分,但不得超過中標合同價的百分之三十。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相...
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建築工程幾類工程如何區分
律師解析:不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程爲例,凡符合下列條件之一者,爲一類建築工程:1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築;3.設有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業廠房;4....
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建築公司分包是否合法
看情況:一、分包取得發包人的同意,並且分包單位沒有再將其承包的工程分包出去,同時必須是分包給具備相應資質條件的單位,則分包合法;二、不符合上述情況的,分包不合法。《建築法》第二十八條規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的...