建設工程施工合同的主要內容包括什麼
建設工程施工合同的主要內容包括:
1、工程範圍。
2、建設工期。
3、中間交工工程的開工和竣工時間。
4、工程質量標準。
5、工程造價。
6、技術資料交付時間。
7、材料和設備的供應責任。
8、結算方式和付款方式。
9、竣工驗收方法、程序和標準。
10、質量保修範圍和質量保證期。
11、相互協作條款。
12、違約責任條款。
需要注意的是根據《建築法》第二十九條的規定,合法分包應具備四個條件:(1)可以將承包工程中的部分工程進行分包,但實行施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成;
(2)分包單位應當具有相應的資質條件;
(3)除總承包合同約定的分包外,其他分包須經建設單位認可;
(4)禁止分包單位將其承包的工程再分包。凡違反上述條件之一的,均是違法分包,違法分包的合同無效。
-
承包工程合同糾紛由哪個部門解決
這屬於民事糾紛,可以雙方協商解決,協商不成的,如果有仲裁條款,可以向約定的仲裁委提起仲裁,沒有約定的,可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當採用書面...
-
分包工程發包人的意思是什麼?
律師解析:分包工程發包人的意思是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。我國法律規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。法律依據:《民法典...
-
建築施工合同備案要求規定是什麼?
一、建築施工合同備案要求最新規定是什麼?國家已經全面取消了建築施工合同、建築節能設計審查備案制度規定,當事人簽訂完成建築施工合同之後,只需要及時申請辦理工程質量安全監督手續與施工許可證即可。爲貫徹落實國務院深化“放管服”改革,優化營商環境的要求,住房...
-
工程施工時有不可抗力怎麼處理
律師解析:可以部分或全部免除責任。根據建築法及其司法解釋的相關規定,不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,主要包括自然災害如颱風、火山、洪水、地震等,政府行爲如徵收、徵用等,社會異常事件如罷工、騷亂等。法律依據:《民法典》第五百七十七條當...